QUINCIEUX, découvrez ce magnifique corps de ferme d'une superficie de 210 m², idéalement situé pour une famille désireuse de profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 2130 m², offrant un cadre de vie paisible et serein.Dès l'ouverture du portail, vous serez accueilli par une cour pavée de granit de 300 m², à  l'abri des regards, vous permettant de savourer des moments de tranquillité. Ce véritable havre de paix vous séduira par son vaste jardin, où chaque espace est pensé pour la détente et le partage : dîners entre amis, baignade dans une piscine traditionnelle de 10x4 m, terrain de boules, potager, et une terrasse carrelée de 50 m² avec barbecue.La maison, de type Longère, offre un bel espace de vie de 40 m², accueillant un salon lumineux et une salle à  manger conviviale. La cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, viennent compléter le rez-de-chaussée, où se trouvent également un cellier et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, pouvant servir de 5ème chambre, ajoute une touche de flexibilité à  cet espace.Pour les amateurs d'accueil, deux entrées distinctes permettent d'envisager l'exercice d'une chambre d'hôtes. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage double et d'une annexe de 11 m², parfaite pour un bureau à  domicile ou une profession libérale.
Idéalement située à  seulement 7 minutes de la Gare de ST Germain (direction Part Dieu - liaison direct de St germain à la gare de la Part Dieu en 13 min) et à  6 minutes de tous commerces, écoles. Collèges Lycées Trévoux et Anse.

cette propriété offre un accès facile aux axes autoroutiers tout en préservant la quiétude d'un hameau paisible, desservi par des lignes de transport junior.
Venez découvrir ce lieu où le calme et la sérénité se conjuguent avec le confort moderne. Une visite s'impose !

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**Honoraires à la charge du vendeur