Dans un cadre résidentiel particulièrement agréable, à seulement quelques minutes de la gare et des commerces, Avenir Investissement vous propose cette maison contemporaine offrant environ 215 m² habitables pour 280 m² au sol, édifiée en 2023 sur un terrain arboré d'environ 800 m².
Pensée pour offrir un confort de vie quotidien, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle profite également d'une vue dégagée panoramique, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché.
La maison s'organise autour d'un vaste espace de réception d'environ 70m², où salon, séjour et cuisine dialoguent harmonieusement. Cet ensemble, largement ouvert sur l'extérieur, donne un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine. Une buanderie vient compléter ce niveau.
L'espace nuit accueille à l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 autres chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains familiale.
La propriété bénéficie également d'un studio indépendant d'environ 60m², aménagé avec cuisine équipée et salle d'eau, idéal pour recevoir, ou envisager une activité professionnelle indépendante.
Un garage d'environ 50 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un pool-house venant renforcer le confort des extérieurs.
Maison récente et aboutie, aux prestations complètes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
DPE A
Votre contact : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

**Honoraires à la charge du vendeur