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  • A vendre

Description

Réf : AG-or
Chargé d'histoire, cet ancien moulin du XVIII° siècle ayant appartenu au Comte de Cibeins offre environ 470 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,5 hectare.
Un cadre rare et enchanteur, sublimé par la cascade du moulin, un étang et de vastes espaces naturels.

La bâtisse principale s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel pour une résidence familiale, une propriété de réception ou un projet d'accueil haut de gamme.

Rez-de-jardin
Spacieux salon ouvert sur la cascade du moulin avec accès véranda
Cuisine indépendante entièrement équipée
Suite parentale avec vue imprenable sur le parc

1er étage
Cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains

2e étage
Espace bar
Grande salle de réception / salle de fêtes

Extérieurs & dépendances
La propriété bénéficie de prestations exceptionnelles :
Maison de gardien d'environ 70 m²
Café / bistrot indépendant
Salle de sport
Cave à vin
Deux boxes à chevaux et carrière
Étang
Piscine
Garage et vaste parking
Remise, dépendances, terrasse, véranda et cave

Un bien rare, alliant charme historique, nature préservée et nombreuses possibilités d'exploitation.

Votre contact : Ornella RUET 0660801088
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01600
  • Ville
    SAINTE EUPHEMIE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    470 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    20310 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Ancien moulin du XVIII? siècle ? Propriété d'exception de 470 m² sur 1,5 hectare de parc
Sainte euphemie

€2 200 000 **
15 pièce(s) 470 m² Réf :  AG-or
12 place Maréchal Lyautey
69006 LYON
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
RUET Ornella
RUET Ornella,
Agent commercial
N° RSAC : 4952582200013
Ville RSAC : Lyon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir Investissement | Raison sociale : AVENIR INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 12 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 79115021200011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR37791150212 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 14735591 |
Carte T : CPI69012018000028459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP33031 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 450 000 | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 05/12/2024

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