Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison neuve (2023) de 140 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 504 m² avec piscine.
Elle offre confort, modernité et prestations de qualité, le tout avec une belle exposition Sud/Ouest.
Le rdj, propose une entrée accueillante s'ouvrant sur un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative,
WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

L'étage dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et accès sur terrasse, 1 salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant

Extérieurs
Terrain clos et paysager de 1 504 m²
Terrasses aménagées avec pergola et store banne
Piscine 3 x 6 m, au chlore et chauffée
Grand garage
Plusieurs places de stationnement extérieures
Les + du bien :
Construction récente (2023) sous garanties
Environnement calme et recherché, hors lotissement
Maison lumineuse et parfaitement orientée
Prestations actuelles, pratiques et soignées
Beau terrain propice à la détente et aux moments en famille
Une maison prête à accueillir votre projet de vie, dans un cadre paisible et agréable.

Ligne TCL : 61 (à 300 m)

Votre contact privilégié : Ornella RUET 06 60 80 10 88

« Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication »

**Honoraires à la charge du vendeur