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Référence : AG-PAST
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Haut-Marais : Murs commerciaux loués - 6,25 % de rentabilité
Description de l'offre
Avenir Investissement vous propose à la vente un bien très rare et recherché : des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein coeur du Haut-Marais, rue Pastourelle, dans un secteur vivant et particulièrement prisé.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 25 m² donnant sur rue avec une belle vitrine, complété par un sous-sol aménagé de 20 m², accessible par un escalier intérieur.
Le bien est occupé par un locataire de qualité : l'enseigne Kohi Stop, un salon de thé d'inspiration japonaise au concept novateur et raffiné, déjà plébiscité par une clientèle jeune, créative et internationale.
Le bail commercial 3/6/9 notarié est assorti d'un dépôt de garantie de 15 000 €, toutes charges au preneur, avec un garant solide, offrant à l'acquéreur une sécurité locative optimale.
Le loyer annuel s'élève à 30 000 € HT/HC, soit une rentabilité nette de 6,25 %, un rendement particulièrement attractif pour un actif situé au coeur de Paris.
Votre contact : Angelique 0663946161
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Surface habitable (m²) : 46 m²
- Superficie (m²) : 46
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires inclus : 480 000 €
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