Référence : G-228
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3 490 €
LOCATION - HOTEL DE VILLE - T4 - 160m2 - MEUBLE - STATIONNEMENT & CAVE
Description de l'offre
Avenir Investissement vous propose à la location ce splendide appartement de 160m2. Idéalement situé à deux pas de la célèbre place des Terreaux, ce T4 est entièrement rénové et meublé. Au 3è étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, sur-mesure et équipée, ouverte sur le salon. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres spacieuses, chacune accompagnées de sa salle d'eau/salle de bains avec WC. Une buanderie, un coin bureau et un 4è WC sont également présents. Les avantages de cette location sont nombreux: appartement climatisé, vitres teintées, nombreux rangements, charme de l'ancien (parquet Versailles & chevron, cheminées, moulures), mobilier haut de gamme, cave spacieuse, place de stationnement au parking des Terreaux. DPE: C Loyer: 3 490€. Possibilité de stationnement en sus/mois. Charges mensuelles: 160€ (entretien des parties communes, ascenseur & internet). Caution: 6 660€ (2 mois de loyer HC). Honoraires agence: 2 080€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail & état des lieux). Disponible immédiatement, votre contact: Laura DEROUAZ 0761754859 ou Angélique GRASSO: 06 63 94 61 61.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : OUI
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1781
- Quartier : Hotel De Ville
- Loyer CC* / mois : 3 490 €
- Honoraires TTC charge locataire : 2 132 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de référence majoré : 2 560 €
- Dont état des lieux : 492 €
- Dépôt de garantie TTC : 6 660 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 160 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69001)
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