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720 €
T1 - 21 M2 - MEUBLE - LYON 2 - SECTEUR AINAY
Description de l'offre
208 - Dans un très bel immeuble Haussmannien, au coeur du quartier Ainay, à 2 pas du métro Ampère Victor Hugo, l'agence Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer à la location ce studio de 20 m2, entièrement rénové haut de gamme, situé au 2ème étage sur cour, avec ascenseur d'un immeuble ayant bénéficié d'une réhabilitation de qualitée. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée sur mesure, et d'une salle d'eau Porcelanosa... Un local vélo et une laverie complétent ce lot. Dépôt de garantie : 1330 € (2 mois de loyer hors charges). Honoraires agence : 268,97 € (visites, constiution du dossier, état des lieux entrée et sortie) dont 62,07 € d'état des lieux. Loyer : 720 € CC, dont 55 € de charges mensuelles. Disponible dès le 11/05/2025. Votre contact : Jocelyn Marcel 07 81 71 45 15 / Laura DEROUAZ : 07 61 75 48 59
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 20,69 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 20,69 m²
- Nombre de pièces : 1
- Meublé : OUI
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Année de construction : 1949
- Loyer CC* / mois : 720 €
- Honoraires TTC charge locataire : 268,97 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 665 €
- Loyer de référence majoré : 485 €
- Dont état des lieux : 62,07 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 330 €
- Complément de loyer : 180 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 55 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
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