Appartements a vendre 2 pièces

Situé au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas des quais du Rhône et de la place Maréchal Lyautey, cet appartement de 47m² Carrez conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine, entièrement repensée par architecte. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre ouvertures, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, est sublimée par un parquet en bâton rompu et accueille un espace salon, un coin repas ainsi qu'un coin bureau parfaitement intégré. Côté nuit, vous trouverez :        Une chambre confortable        Un dressing indépendant        Une salle d'eau élégante aux finitions soignées Chaque détail a été pensé pour optimiser les espaces et offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Dans un immeuble de type Canut, dans le quartier recherché de la Croix-Rousse, L'agence Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 50 m2, entièrement rénové. Un cachet magnifiquement conservé : très belles hauteurs sous plafond à  la française, parquets chevrons. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la place de Commandant Arnaud. Situé au 2ème étage, cet appartement est composé d'une jolie pièce à  vivre, kitchenette, chambre en mezzanine, salle de douche et WC. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38

Avenir Investissement vous propose à la vente ce T2 de 41m2 au dernier étage ainsi que les combles à rénover. Situé au 4? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un couloir distribuant une cuisine séparée et lumineuse, une agréable pièce de vie ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts résident dans son beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une trémie permettant de relier l'appartement au grenier du 5? étage. Prix: 295 000€ honoraire charge vendeur. Contact: Laura DEROUAZ: 0761754859

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6eme arrondissement, sur le cours Franklin Roosevelt au pied du métro Foch, découvrez ce charmant appartement de T2 niché en dernier étage avec ascenseur, au calme absolu. Développant 58 m² au sol pour 41 m² Carrez, ce bien séduit par sa situation exceptionnelle, sa tranquillité et son fort potentiel après rafraîchissement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé sous les toits, ce bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un environnement particulièrement paisible, tout en profitant d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier prisée du secteur Foch. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus cotés de Lyon. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Lyon 6eme Cours Franklin Roosevelt, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrondissement, Avenir Investissement vous propose cet appartement T2 de 47m², situé au 2eme étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du métro Foch, des bus et de toutes les commodités, ce bien séduit avant tout par sa situation premium et sa belle luminosité. Traversant Nord/Sud, il offre une agréable pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, ainsi qu'une chambre au calme sur cour, un véritable atout en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser l'appartement selon vos envies, dans un secteur où la demande reste particulièrement forte. Un bien rare par son adresse, son étage et son potentiel. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Au coeur du 7? arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Saxe-Gambetta, ce bel appartement de 50 m² prend place au cinquième étage sur six d'une charmante copropriété du début du XX? siècle. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet d'époque, cheminée, moulures? le cachet de l'ancien est ici parfaitement préservé et subtilement mis en valeur par une rénovation complète. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, est agrémentée d'une bibliothèque intégrée qui structure l'espace avec caractère. La cuisine, indépendante, allie fonctionnalité et sobriété. Côté nuit, la chambre s'ouvre sur une salle de bains semi-ouverte, délicatement séparée par une verrière, apportant volume et perspective à l'ensemble. Les volumes sont généreux, les prestations soignées, et chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et charme intemporel. Un bien rare, à la fois authentique et résolument actuel, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

À moins de 5 minutes à pied du métro Gratte-Ciel, proche de toutes les commodités tout en étant situé dans une rue calme, Avenir Investissement vous présente en exclusivité ce superbe T2 de 44,62 m² carrez. avec un joli balcon sans vis-à-vis. Au 4ème étage d'une résidence de 2019, dynamique et très bien entretenue, l'appartement est encore sous garantie décennale. Hyper lumineux, il offre un cadre de vie confortable et moderne : une belle pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte sur le salon, un balcon agréable pour profiter des beaux jours, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse. Les atouts du bien : sa localisation, sa clarté, ses stores électriques, le chauffage urbain de la résidence, son DPE B, le calme, son agencement optimisé et fonctionnel. Un garage est proposé en sus. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr

Appartement T2 lumineux dans une résidence moderne et sécurisée Situé à Saint-Priest, au 1er étage d'une résidence récente , découvrez ce charmant appartement T2 de 41,23 m² (loi Carrez) offrant des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une belle cuisine équipée, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire et toilettes . L'ensemble est parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente ainsi que d'une place de stationnement privative dans le parking fermé au sein de la résidence. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux, au sein d'un immeuble sécurisé avec digicode, visiophone et ascenseur. Les + : Résidence récente sécurisée Exposition sud-est (belle luminosité) Cuisine équipée Balcon exposé Sud Est Très fonctionnel avec beaucoup de rangements Place de parking privative dans parking fermé Votre contact: Stéphanie chez Avenir Investissement - tél: 06 16 07 16 77, stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2013, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence arborée, tout en profitant d'un emplacement recherché sur Lyon 8e. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un séjour spacieux , d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Vous apprécierez particulièrement la luminosité du bien, son absence de vis-à-vis ainsi que la qualité de vie offerte par la résidence. Un garage fermé de type box complète ce bien. Emplacement idéal avec le Tram T2 à proximité immédiate et tous les commerces et services accessibles au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol au prix de 30 000€ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Très bonne rentabilité) Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Vénissieux/Lyon 8 Pressensé, dans une résidence datant de 2010, situé au 2ème/5 avec ascenseur, appartement T2 de 43 m2 avec balcon de 6 m2 Il se compose d'une d'entrée avec placard distribuant une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon, 1 chambre, 1 salle de bains avec wc. Proche Tramway T4 et Bus 35. Bonne rentabilité pour investisseurs 1 place de parking en sous sol en supplément Votre contact : Ornella RUET 0660801088 « Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication »

Vénissieux/Lyon 8 Pressensé, dans une résidence datant de 2010, situé au 2ème/5 avec ascenseur, appartement T2 de 43 m2 avec balcon de 6 m2 Il se compose d'une d'entrée avec placard distribuant une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon, 1 chambre, 1 salle de bains avec wc. Proche Tramway T4 et Bus 35. Bonne rentabilité pour investisseurs 1 place de parking en sous sol en supplément Votre contact : Ornella RUET 0660801088 « Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication »