Appartements a vendre 3 pièces

Une véritable maison sur le toit, au calme absolu, dans l'épicentre de la presqu'île. Cet appartement d'exception de 308 m² au sol, dont 247 m² Carrez, entièrement rénové, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière, prestations haut de gamme et absence totale de vis-à-vis. Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble de standing, ce bien unique bénéficie de deux terrasses, dont une superbe terrasse de plus de 60 m² offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur toute la ville. Un point de vue rare, presque irréel, qui confère à cet appartement une atmosphère unique. L'appartement s'ouvre sur de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et à une conception contemporaine pensée pour le confort au quotidien comme pour la réception. Au niveau haut, le séjour, spacieux et chaleureux, invite à la détente dans une ambiance élégante et conviviale. La cuisine ouverte Varenna, parfaitement intégrée, séduit par son design épuré, ses équipements haut de gamme et son îlot central, véritable pièce maîtresse pensée pour les moments de partage. Au niveau bas, l'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, conçues pour préserver intimité et sérénité. Une magnifique suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Un bureau, une salle de bains supplémentaire, une buanderie. Une cave et un grenier lyonnais viennent compléter l'ensemble. Un box fermé est proposé en sus au sein de la copropriété. Un appartement rare, spectaculaire et confidentiel, offrant le privilège d'une maison sur le toit, sans vis-à-vis, avec une vue incomparable au coeur de la ville. Votre contact privilégié : Angélique Grasso - 0663946161 - grasso.ang@avenir-investissement.fr

Sur le prestigieux boulevard des Belges, en accès direct au Parc de la Tête d'Or, découvrez ce bien rare de 153 m² (140 m² Carrez) qui s'apparente à une véritable maison de ville avec terrasse privative. Au premier niveau, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une spectaculaire pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le Parc. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour, l'ensemble donnant accès à une terrasse privative de 35 m² orientée sud, un atout exceptionnel dans le 6eme. Au dernier niveau, une suite parentale d'exception comprenant chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, grand dressing et WC séparé. Climatisé et rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien unique associe confort, modernité et charme d'un emplacement d'exception. Un box fermé avec accès direct à l'appartement complète la propriété. Une adresse rare et privilégiée sur le boulevard des Belges, conjuguant l'espace et l'indépendance d'une maison avec le prestige et la sécurité d'un appartement, au plus près du Parc de la Tête d'Or. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Situé à deux pas du célèbre Parc de la Tête d'Or, Avenir Investissement vous propose ce bien rare à la vente. Au 3è étage d'une résidence de standing de 7 étage avec ascenseur & gardien, ses 75m² intégralement rénovés sont idéalement agencés et offrent une qualité de vie incomparable. Vous apprécierez la luminosité et l'ameublement de cet appartement, qui se compose d'une entrée desservant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon avec vue sur l'entrée du parc complète ce bien. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec dressing, dont une avec balcon donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéalement situé pour profiter des atouts du 6è arrondissement de Lyon, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la proximité avec l'un des plus beaux parcs de la ville. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier et des restaurants, cet appartement est une véritable invitation à l'art de vivre à Lyon. Une cave complète également ce bien. Votre contact: Angélique GRASSO: 0663946161 Laura DEROUAZ 0761754859

Lyon 1er quai Saint-Vincent, face à la Saône, au sein d'un immeuble de standing datant de 2004, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement climatisé de 84 m² situé au 3ème étage L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'une très belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur le fleuve. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, profitant d'une exposition et d'un cadre de vie rares sur le secteur. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible apportant un confort appréciable été comme hiver. Un garage fermé est proposé en sus du prix. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, au sein d'une copropriété récente et de qualité. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Perché au treizième étage de la prestigieuse Sky Avenue au coeur de Lyon 3, oeuvre contemporaine du célèbre architecte Christian de Portzamparc, Avenir Investissement vous propose ce bien d'exception rare de 60m² avec près de 30m² de terrasses, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire et raffiné. Depuis chaque pièce, la lumière s'invite généreusement et révèle une vue panoramique unique : Chaîne des Alpes, Mont-Blanc, horizons urbains lyonnais, pour une expérience visuelle qui change au gré des saisons. Un véritable tableau vivant, du matin jusqu'aux lumières du soir. A l'intérieur, les prestations sont irréprochables : parquet élégant, matériaux nobles et harmonie chromatique donnent le ton. Ici, chaque détail compte. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte, associant salon chaleureux, salle à manger moderne et cuisine Bulthaup, icône du design. Chaque espace offre un passage vers sa terrasse, un luxe absolu. Vous y découvrerez également une chambre et son dressing intégré, une salle de bains élégante, un toilette indépendant japonais dernière génération et une buanderie fonctionnelle. Véritable signature architecturale du quartier, la Sky Avenue offre le confort d'un hôtel haut de gamme pour ses résidents : espaces communs sécurisés, piscine et fitness via un abonnement. Un style de vie privilégié, rare en plein coeur de Lyon 3. Possibilité aisée de créer une seconde chambre sans dénaturer le bien. Un garage double fermé motorisé en sus. Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Avenir Investissement vous propose de découvrir cet appartement situé au coeur de Tassin-la-Demi-Lune Niché dans un environnement central tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, cet appartement représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort, la praticité et une atmosphère paisible au quotidien. Idéalement implanté à quelques pas seulement des commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités indispensables, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Vous profiterez ainsi d'une véritable vie de quartier, animée et conviviale, tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable grâce à la présence d'un parc arboré au sein de la copropriété. L'appartement, de type traversant, offre une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien et optimiser chaque mètre carré. Le séjour, véritable pièce de vie, se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement vers l'extérieur. Depuis cet espace, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour apprécier le calme ambiant. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel et modulable. Elle pourra facilement être modernisée selon vos envies . Sa disposition permet également d'envisager différentes configurations d'aménagement pour optimiser encore davantage l'espace. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable au calme. La salle de bain, fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées complètent l'agencement de ce bien. Parmi les prestations complémentaires, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement libre au sein de la résidence, un avantage non négligeable dans ce secteur recherché. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément, au prix de 20 000 euros La résidence elle-même constitue un véritable point fort. Bien entretenue, elle a récemment bénéficié d'un ravalement de façade consécutif aux travaux de rénovation énergétique réalisé il y a 2 ans, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les espaces verts soigneusement aménagés contribuent à créer un environnement harmonieux et apaisant, rare pour un bien situé en plein centre-ville. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de révéler pleinement son potentiel. Ces améliorations permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant davantage ce bien déjà très attractif. Il s'agit là d'une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre déjà particulièrement qualitatif. Ce bien se distingue également par sa rareté sur le marché local. Les appartements offrant à la fois une localisation centrale, un environnement verdoyant, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel sont particulièrement recherchés à Tassin-la-Demi-Lune. Il constitue ainsi une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre contact: Stéphanie Peters tél: 0616.07.16.77 stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication .

LYON 6 Secteur Foch Dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch (ligne A), appartement T2 bis situé en étage élevé d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Exposé sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible. Il comprend une cuisine séparée, un espace de vie avec coin nuit en alcôve, une chambre distincte, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. Petite copropriété de 10 logements, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 085 € (incluant le loyer emphytéotique). Classe énergétique : F.

LYON 3e, à proximité de la Place Rouget de l'Isle. Au sein d'un immeuble des années 50, découvrez ce charmant T3 de 74 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, traversant et offrant de belles vues dégagées. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un deuxième balcon côté cour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. En annexes, une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Façade votée à la charge du vendeur. Idéalement situé, à 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu, à proximité immédiate des transports et commerces.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la colline, à quelques minutes à pieds des commerces, des transports et de toutes les commodités du plateau de La Croix Rousse, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce véritable bijou au charme canut, offrant 96,13 m² au sol (59,33 m² Carrez), au sein d'une copropriété entretenue et conviviale. Baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle, cet appartement marie parfaitement l'authenticité des poutres et de la pierre aux touches contemporaines d'une décoration élégante. La pièce de vie séduit immédiatement : vaste, chaleureuse et magnifiée par quatre belles ouvertures, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée qui accompagne à merveille l'art de recevoir. Deux chambres en mezzanine apportent un esprit cosy, complétées par une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant ? un agencement pensé pour un confort quotidien optimal. Parmi ses atouts : une localisation prisée, un agencement idéal, de nombreux rangements, une luminosité remarquable et la possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Un bien rare, plein d'âme et de caractère, qui séduira les amoureux des canuts comme les amateurs d'espaces inspirants. Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr

Caluire, emplacement prisé, à 600 m du métro Cuire. Dans une résidence sécurisée bénéficiant d'une récente rénovation énergétique (façade isolée, volets solaires, chauffage urbain) et de beaux espaces verts, découvrez cet appartement de 73 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon exposé au Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave et un garage fermé en surface complètent ce bien. Environnement calme, proche commerces, écoles et transports (bus & métro). Local vélos.

Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Point du Jour à Lyon 5, Avenir Investissement vous présente cet appartement T3 de 68,46m2 carrez au quatrième et dernier étage d'un immeuble dynamique et entretenu. Ce bien séduit par sa lumière exceptionnelle, ses vues dégagées et ses deux balcons. Il se compose d'une pièce de vie, exposée sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une cave complète le bien et un local à vélos est présent au sein de la copropriété. Ses atouts principaux : localisation exceptionnelle, clarté, double exposition, troisième chambre possible. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété. Un bien à découvrir sans tarder ! Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr

Appartement de 71 m2 avec 2 chambres rénové avec aménagements et agencements sur mesure .Lumineux et fonctionnel Situé au troisième étage sans ascenseur d'une résidence des années 60, cet appartement développe une surface de 71 m² et se distingue par la qualité de sa rénovation ainsi que par ses nombreux aménagements sur mesure. Implanté dans un environnement urbain à proximité de la clinique du Val d'Ouest , à proximité immédiate des axes de circulation, il bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien, tout en offrant un intérieur soigné et optimisé. Dès l'entrée, on découvre un appartement entièrement repensé par une architecte d'intérieur. Le travail réalisé met l'accent sur la fonctionnalité, la circulation des espaces et l'optimisation des rangements, avec une vraie cohérence dans le choix des matériaux et des finitions. La pièce de vie constitue un espace agréable et lumineux, pensé pour un usage quotidien confortable. Elle accueille un séjour bien proportionné prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Conçue sur mesure, cette cuisine propose des rangements intégrés et des équipements adaptés, alliant praticité et sobriété. Le parquet massif présent dans les pièces principales apporte une touche chaleureuse et participe à l'ambiance générale de l'appartement. L'espace nuit est accessible par un couloir qui dessert les différentes pièces. Des rangements ont été intégrés de manière intelligente afin d'optimiser chaque mètre carré. La chambre parentale offre un volume confortable ainsi que des placards réalisés sur mesure, permettant une organisation efficace sans perte d'espace. La seconde chambre, adaptée à un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint, bénéficie elle aussi d'aménagements sur mesure. L'agencement a été pensé pour rester fonctionnel et modulable selon les besoins. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose une douche à l'italienne et un aménagement simple et efficace, dans un style contemporain. Un des points forts de cet appartement réside dans l'ensemble de ses agencements : cuisine, placards, rangements et mobilier intégré ont été dessinés par une architecte et réalisés sur mesure par un menuisier. Cela permet une utilisation optimale de l'espace et un confort au quotidien. La résidence, construite dans les années 60, se compose de cinq étages. À noter qu'elle ne dispose pas d'ascenseur. Le stationnement est facilité grâce à un parking libre au sein de la copropriété. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 20 000 €, pour davantage de confort. Cet appartement conviendra à des acquéreurs recherchant un bien déjà rénové, fonctionnel et bien agencé, dans un secteur pratique et accessible. Un bien prêt à vivre, mettant en avant la qualité de ses aménagements et une organisation intérieure optimisée. Votre contact : Stéphanie Peters- tél : 06.16.07.16.77 stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Situé au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, dans un environnement résidentiel arboré, Avenir Investissement vous présente en exclusivité ce joli appartement T3 de 56,22m2 carrez avec balcon. À moins de 15 minutes à pied du quartier de Point du Jour, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement prend place au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, entouré d'un parc arboré classé. La pièce de vie bénéficie d'une exposition est apportant une lumière douce tout au long de la journée. Dans son prolongement, le balcon permet de profiter d'un véritable espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une belle chambre exposée plein sud avec dressing et vue dégagée sur la voie verte. Une salle d'eau contemporaine rénovée récemment vient compléter l'ensemble. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre pour les résidents. Les atouts de cet appartement : clarté, calme, agencement optimisé, absence de vis-vis, cadre verdoyant, proximité des commodités. Un appartement clé en main, lumineux et plein de cachet, idéal pour profiter d'une vraie qualité de vie dans l'Ouest lyonnais. Votre contact privilégié : Jessica / 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr