Calculette
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550 000 €
CHARMANT DUPLEX AU COEUR DU MARAIS - 52m2 - 2 PIECES - PARIS 3E
Description de l'offre
Avenir Investissement vous propose ce magnifique duplex en plein coeur du Marais, quartier prisé et historique de Paris. Situé en face du Musée de la Chasse et à quelques pas de la rue de Bretagne, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants, ainsi que des musées et galeries d'art. La rue Pastourelle, calme et pittoresque, vous offre un cadre de vie agréable et authentique.
Niché au cinquième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 52 m² (36 m² Carrez), optimisée par une utilisation ingénieuse de l'espace.
Lumineux et chaleureux, il se compose d'une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. À l'étage, la chambre et la salle de bain offrent un espace cosy et intime.
Ce duplex unique saura séduire les amateurs de charme parisien à la recherche d'un cocon chaleureux en plein centre de la capitale.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Angelique au 06.63.94.61.61
RSAC 538 271 263
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 52 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 550 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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