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- VILLETTE D’ANTHON - Maison de 266 m² sur 2385m² de terrain - 4 chambres - piscine & spa
Référence : LBER-3542
Calculette
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1 855 000 €
VILLETTE D’ANTHON - Maison de 266 m² sur 2385m² de terrain - 4 chambres - piscine & spa
Description de l'offre
Dans le quartier le plus prisé de Villette d’Anthon – Est-Lyonnais / Dans une résidence fermée, surveillée par un gardien, Avenir Investissement vous propose cette villa contemporaine d’exception de 266 m² , sur son terrain de 2385 m² , avec piscine et vue dégagée. La maison dispose de 4 chambres (suite parentale de 39m² en bas avec douche et baignoire / 3 chambres de 13 à 16 m² en haut). Rare et exceptionnelle : cette villa s’organise autour d’une pièce de vie de 79m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur salle à manger et séjour ; de beaux volumes et une luminosité incroyable ! Les larges baies vitrées à galandage ouvrent sur une terrasse carrelée de 240m², spa, brasero et couloir de nage de 20m x 3m. Vous profiterez aussi du terrain de pétanque et d'un superbe jardin verdoyant, doté d’un puits et d’un arrosage automatique. À l’étage de la maison : mezzanine avec bureau, espace de jeu et salle de sport, salle de bain et wc séparé. En annexe : grand garage de 53m², avec 4m de hauteur sous plafond et porte automatisée. Et pour finir, en plus des prestations haut de gamme de la maison (domotique, clim, piscine chauffée), vous adorerez les équipements du lotissement privé dans lequel elle a été construire il y a deux ans : étang privé, piscines collectives, terrains de foot, de basket, de tennis et de pétanque, aire de jeux pour enfants et cabanon privatisable pour vos journées festives. Votre conseiller : Lionel BERTHOLET, 06.70.28.02.38 .
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 266 m²
- surface terrain : 2 385 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 266 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2021
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 59
- Quote Part annuelle des charges : 1 100 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 855 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Villette-d'Anthon (38280)
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