Référence : DS.3954
Calculette
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800 000 €
Appartement 176m² 4 chambres Quai Jean Moulin Lyon 1er - 4 portes palières
Description de l'offre
Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement de 176 m², situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien du XIXe siècle avec ascenseur.
Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône, ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et le charme de l'ancien soigneusement préservé.
Il se compose d'un vaste séjour d'angle d'environ 50 m², baigné de lumière, d'une cuisine équipée haut de gamme de 25 m² avec espace salle à manger, de 4 chambres, de nombreux rangements ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
Disposant de 4 portes palières, il offre la possibilité d'une division en plusieurs lots selon les besoins et projets. Il est également possible d'acquérir, en sus, un appartement mitoyen de 92 m² situé sur le même palier, permettant de porter la surface totale à environ 268 m², idéal pour agrandir votre espace de vie.
Un bien rare à la vente, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon.
Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30 David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 176 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 800 000 €
- Charges : 1 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 870 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69001)
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