Calculette
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900 000 €
Appartement 190.10 m2 Lyon 6ème Franklin Roosevelt
Description de l'offre
En plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des stations de métro Masséna et Foch et au pied des commerces, découvrez cet élégant appartement de 190 m² Carrez situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère.
Ce bien familial séduit par le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, il nécessitera une rénovation afin de révéler tout son potentiel et de devenir un appartement d'exception.
En annexes, l'appartement dispose de deux caves et un grenier, apportant des espaces de rangement pratiques. Une place de parking peut également être acquise en supplément, un avantage rare dans ce secteur prisé.
Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, alliant emplacement idéal et fort potentiel de valorisation.
Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 220.00 euros. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 190,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 18
- Quote Part annuelle des charges : 220 €
- statut du syndic : soumis à une procédure de redressement
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 900 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 865 384,60 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69006)
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