Référence : DS4055
Calculette
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420 000 €
Appartement 70m2 2 chambres avec terrasse et box fermé Résidence standing avec piscine Lyon 4ème Croix-Rousse
Description de l'offre
Situé au sein de l'une des plus belles résidences de la Croix-Rousse, bénéficiant d'un cadre privilégié avec parc arboré et piscine privée, Avenir Investissement vous présente ce très bel appartement T3 de 70 m², lumineux et parfaitement agencé.
L'espace de vie, chaleureux et moderne, offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée contemporaine, le tout prolongé par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, toutes deux dotées de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau récente ainsi que des toilettes séparées.
Le bien est complété par une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au sein de la résidence.
Charges de copropriété : 2 400 € / an (incluant espaces verts, piscine et entretien général).
Un appartement rare dans une résidence prisée, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Votre conseiller : David Savolle ? 06 45 92 84 30 David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 2000
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69004)
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