Référence : DS.3771
Calculette
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1 390 000 €
Appartement d'exception dernier étage T4 155m² 3 chambres terrasse 50m² garage double
Description de l'offre
À SAISIR ! Situé dans une rue paisible à quelques pas de la Place Bellecour (Lyon 2ème), Avenir Investissement vous propose ce magnifique duplex de 155m² (125m² carrez) au dernier étage, entièrement climatisé, avec une exceptionnelle terrasse plein ciel de 50m². Niché dans une copropriété de standing intégralement réhabilitée en 2019, ce lumineux appartement également rénové est accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une superbe pièce de vie de 50m² exposée est/ouest, comprenant une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 50m² à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, la suite parentale comprend une belle chambre, une salle d'eau, un grand dressing, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau et WC. La rénovation, alliant charme de l'ancien et modernité, met en valeur des parquets, boiseries, cheminées, volets intérieurs, brise-soleil orientables (BSO) et climatisation. L'appartement est proposé avec une cave saine de 34m² et un garage double (en sus) au sous-sol de l'immeuble. Pour plus d'informations, contactez David Savolle au 06.45.92.84.30.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 34
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : BELLECOUR
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 1 390 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 560 €
- Taxe foncière annuelle : 2 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69002)
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