Référence : ADJN3599
Calculette
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490 000 €
Appartement de 95m2 en dernier étage avec balcon et vue dégagée - place Saint-Louis - Lyon 7
Description de l'offre
Au coeur du quartier prisé de Jean Macé, dans le 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Saint-Louis et à 20 minutes à pied de la place Bellecour, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement T4 (possible T5) de 94,23m2 avec son balcon filant et sa vue dégagée. Traversant et au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée, entretenue et bénéficiant d'un jardin arboré, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Ses atouts : la luminosité, le calme, le dernier étage, l'exposition est-ouest, la localisation idéale proche de toutes commodités et dans un secteur très familial, de nombreux rangements. Un box fermé en sus au prix de 25 000€. Prix de vente public : 490 000 €. Vos contacts privilégiés : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr & Aure Dalzon au 0785593968 / aure@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 94,23 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1972
- Quartier : Jean macé, Saxe gambetta
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 58
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 490 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 110 €
- Taxe foncière annuelle : 1 178 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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