Calculette
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Bien vendu
315 000 €
APPARTEMENT T2 DE 47 M² RÉNOVÉ – CROIX-ROUSSE
Description de l'offre
Avenir Investissement vous présente ce magnifique appartement T2 totalement rénové d'une surface de 47 m², niché au coeur de la Croix-Rousse. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, ce bien exposé plein sud se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine semi-équipée séparée et d'une chambre spacieuse. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave est également mise à votre disposition au sein de la résidence. Idéalement situé au cœur de la Croix-Rousse, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (Métro ligne C et bus C13/C18), les commerces de quartier, les établissements scolaires et de santé, ainsi que les principaux axes routiers. Cet appartement cocooning vous séduira par son emplacement, le calme et la vue. Pour finir aucuns travaux ne sont à prévoir sur ce bien. Thomas GARCIN au 06/31/33/58/70 / thomas@avenir-investissement.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 47 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Vue sur parc
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC AMENAGE
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1955
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 14 et 31
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 1 489 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 315 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 124 €
- Taxe foncière annuelle : 905 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69004)
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