Référence : AGJN3343G
Calculette
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Bien vendu
325 000 €
Bel appartement de 65m2 T2 possible T3 idéalement situé à Saxe-Gambetta
Description de l'offre
A deux pas de la place Aristide Briand et du métro Saxe-Gambetta, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce beau T2 de 65m2, transformable en T3, au premier étage surrélevé d'une copropriété calme et agréable. Traversant nord-sud et lumineux, l'appartement conjugue le charme de l'ancien (parquet, cheminée, tomette) et des prestations récentes (peintures refaites, salle de douche contemporaine). Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placards. Ses atouts : localisation idéale proche de toutes les commodités, clarté dans toutes les pièces, beaux volumes. Une cave complète ce bien. Prix de vente public 325 000 €. Contact : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 64,75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 35
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69003)
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