Référence : JN3298B
Calculette
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550 000 €
Bel appartement haussmannien T4 de 95m2 avec balcon Lyon 3ème
Description de l'offre
Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier familial proche de toutes commodités et au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère très bien entretenu, Avenir Investissement vous propose ce bel haussmannien lumineux et rénové de 95,05m2 conjuguant le charme de l'ancien (moulures, cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond) et les commodités contemporaines. Il se compose d'une superbe pièce de vie de 31,15m2 exposée sud avec vue dégagée sur une place arborée, une cuisine américaine aménagée entièrement équipée, trois grandes chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, un WC indépendant, un cellier et un balcon. Les atouts de cet appartement : ses matériaux de qualité, sa double exposition, sa localisation entre les stations Saxe et Garibaldi et à moins de 15 minutes à pied de la Part Dieu, ne nécessitant aucuns travaux. Une cave complète ce bien.Prix de vente : 550 000 €. Contact : Jessica Nachmansohn au 06.43.29.63.01 / jessica@avenir-investissement.fr DPE : C
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 95,05 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1905
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 1 300 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 550 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 108 €
- Taxe foncière annuelle : 812 €
La ville de Lyon (69003)
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