Référence : JN3307B
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370 000 €
Charmant T3 de 58m2 idéalement situé à Confluence - Lyon 2
Description de l'offre
Idéalement situé entre Perrache et Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, Avenir Investissement vous propose ce joli T3 de 58m2. Baigné de lumière (traversant nord sud) et entièrement rénové en 2022, l'appartement mêle le charme de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond) et les commodités contemporaines et se compose d'une pièce de vie ouverte avec sa cuisine, de 2 chambres avec mezzanines, d'une salle de douche, d'un WC indépendant. Son agencement séduira les particuliers (possibilité d'être vendu sans les mezzanines et de faire tomber une cloison reliant une 3ème chambre et le salon permettant ainsi d'avoir une très belle pièce de vie) et les investisseurs (appartement jusqu'il y a peu loué en T4 à 3 colocataires), Ses atouts : sa luminosité, sa localisation proche de toutes les commodités, ses prestations récentes de qualité, sans perte d'espace. Une cave complète ce bien.Prix de vente : 370 000 €.Contact : Jessica Nachmansohn au 06.43.29.63.01 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 58 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 6
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 370 000 €
- Charges : 118 €
- Taxe foncière annuelle : 350 €
La ville de Lyon (69002)
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