Référence : G-276
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COEUR LYON 6 / PUVIS DE CHAVANNES - EXCEPTION- T3 - 113m² - MEUBLE
Description de l'offre
Situé dans l’une des adresses les plus prisées du 6e arrondissement de Lyon, en pleine place Puvis de Chavannes, l'agence Avenir Investissement propose à la location cet appartement d’exception de 113 m² entièrement meublé et rénové par l'architecte David Burles, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. Ce spacieux T3 se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine ouverte et parfaitement équipée, de deux suites avec leur salle d'eau, équipées de rangements. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux nobles, mobilier design, équipements high-tech, ambiance raffinée et touches artistiques. L’ensemble crée une atmosphère chic et chaleureuse. Implanté dans un immeuble de standing, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, des commerces, transports et établissements renommés, ce bien représente une opportunité unique de vivre au cœur de Lyon dans un cadre privilégié. Loyer: 4 300€ Charges incluses comprenant eau froide & chaude, chauffage. Dépôt de garantie: 8 170€. Honoraires agences: 1 469€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Votre contact: Laura DEROUAZ 0761754859.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 113 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 113 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : OUI
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Année de construction : 1955
- Loyer CC* / mois : 4 300 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 469 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de référence majoré : 1 921 €
- Dont état des lieux : 339 €
- Dépôt de garantie TTC : 8 170 €
- Complément de loyer : 2 164 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 215 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69006)
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