Référence : 3480AGE
Calculette
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670 000 €
Coup de coeur!!! Croix-Rousse - Appartement de 85m2 - Terrasse -
Description de l'offre
A proximité du théatre de la Croix-Rousse, dans une magnifique résidence haut standing de fin 2017, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cet incroyable T4 de 85m2, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une triple exposition (S/E/N) avec une très grande terrasse de 34m2 avec vue dégagée, exposé plein Est !!!
La spacieuse pièce à vivre de 40m2 exposée Sud et Est, donnant sur un balcon de 8m2 est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards/dressing, salle d'eau avec Wc, une salle de bains avec coin buanderie. Prestations haut de gamme (parquet massif, verrière, fenêtres mix Bois/Alu avec brises vues electriques centralisés, penderies, dressings, placards, rangements sur-mesure)
Proche de toutes commodités, bus, métro à 5min à pieds, commerces, écoles, crèches...
Possibilité d'acquérir deux box/garages en sous-sol en sus.
Biens soumis au régime de la copropriété (16lots) / CC: 141€/mois / TF: environ 1489€ / Pas de procédure en cours
Votre contact: Arnaud GELAY 06.70.86.84.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Caluire
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2017
- Quartier : plateau de la Croix Rousse
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 11
- Quote Part annuelle des charges : 1 690 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 670 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 141 €
- Taxe foncière annuelle : 1 489 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69004)
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