Référence : JN3564D
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Sous Compromis
390 000 €
Dernier étage avec vue dégagée à Monplaisir à saisir : Appartement familial de 104m2 avec balcon - Lyon 8
Description de l'offre
A moins de 10 minutes à pied de la prisée place Ambroise Courtois et à proximité du secteur Bachut, Avenir Investissement vous propose cet appartement familial de 103,19m2 avec un grand balcon et une vue totalement dégagée sur Fourvière, les Monts Lyonnais et la Tour Crayon. Baigné de lumière et situé au 9ème et dernier étage d'une copropriété arborée bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce de vie double de plus de 30m2, d'une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), de trois chambres (dont une pouvant être transformée en suite parentale), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un cellier et d'un coin dressing. Ses atouts : sa localisation, sa clarté, ses jolis volumes permettant un potentiel de réaménagement intéressant en T5, pas de vis-à-vis. Une cave complète le bien. Une place de stationnement en sus. Prix de vente : 390 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 - jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 103,19 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 9
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Quartier : BACHUT
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 390 000 €
- Charges : 250 €
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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