Référence : JN3308B
Calculette
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760 000 €
Duplex incroyable de 138m2 avec ses deux grandes terrasses au coeur du 3ème arrondissement de Lyon !
Description de l'offre
Au coeur du quartier familial et arboré de Sans Souci dans le 3ème arrondissement lyonnais et au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, Avenir Investissement vous propose ce magnifique duplex de 138m2 traversant nord/sud aux beaux volumes avec 2 grandes terrasses climatisées sous pergolas bioclimatiques électriques et baies vitrées. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 43m2 donnant sur sa terrasse côté sud avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier et sa terrasse côté nord, de 3 chambres (dont une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains et sa loggia), d'une autre salle de bains et d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un coin buanderie. Ses atouts : son calme, sa luminosité, ses volumes, la possibilité d'utiliser la terrasse en toutes saisons, proche de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Un box fermé et une place de stationnement en sus (40000EUR).Prix de vente public : 760 000 EUR.Contact : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessicaAvenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2002
- Quartier : Garibaldi, Monplaisir, Sans-souci/Dauphiné
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 20
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 760 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 260 €
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
La ville de Lyon (69003)
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