Référence : JN3855A
Calculette
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490 000 €
Exclusivité - Appartement familial T5 de 120m2 à Confluence - Lyon 2
Description de l'offre
Idéalement situé près de Confluence, proche de tous les commerces de proximité, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cet appartement familial de 120m2. Disposant du charme de l'ancien (cheminées, moulures, HSP) et au deuxième étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée, ce bien traversant et lumineux se compose d'un salon avec balcon, de 3 chambres (possibilité 4), d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un toilette indépendant. Ses atouts : sa double exposition nord-sud, son potentiel incroyable, sa localisation, ses volumes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Disponible à partir de septembre 2025. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 06.43.29.63.01 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Rue et Cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : Entre Perrache et Confluence, Perrache
- Copropriété : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 490 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 116 €
- Taxe foncière annuelle : 935 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69002)
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