Référence : JNKD3381A
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Exclusivité : Appartement T3 de 70m2 avec vue panoramique - entre Lyon 7 & Lyon 3
Description de l'offre
Idéalement localisé entre les 7ème & 3ème arrondissements de Lyon, à deux pas du métro Garibaldi et à quelques minutes à pied du parc Blandan, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cet appartement de 69,15m2 avec balcon et vue panoramique, totalement dégagée, sur le sud de la ville. En étage élevé (avec ascenseur) au sein d'une résidence entretenue, sécurisée et disposant d'une piscine et d'un court de tennis, il se compose d'une pièce de vie de près de 27m2 très lumineuse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ses atouts : de nombreux commerces de proximité dans le quartier, agencement fonctionnel mais transformable aisément, clarté, copropriété dynamique et offrant une pluralité de services. Une cave complète ce bien. Prix de vente public : 400 000 €. Votre contact privilégié : Kyllian Da Silva au 0633452568 / kyllian@avenir-investissement.fr .
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 69,15 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 69,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 11
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1967
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1150-170
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 400 000 €
- Charges : 224 €
- Taxe foncière annuelle : 937 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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