Référence : JN3367P
Calculette
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Bien vendu
350 000 €
Exclusivité - bel appartement T3 de 64m2 avec balcon à Confluence
Description de l'offre
Au cœur du 2ème arrondissement de Lyon entre Perrache et Confluence dans un quartier animé et familial en perpétuelle évolution, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce bel appartement de 64m2 avec ses 2 chambres et son agréable balcon orienté sud/ouest sur lequel se ressourcer au calme. Offrant de belles prestations récentes et bénéficiant d'une double exposition, le bien se compose d'une pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts majeurs de l'appartement : sa luminosité (séjour au sud), son agencement fonctionnel, résidence de standing sécurisée et bien entretenue de 2016, aucuns travaux à prévoir. Prix de vente : 350 000 €. Contact : Jessica Nachmansohn au 06.43.29.63.01 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 63,62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2016
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 26
- nombre de lots : 1
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 350 000 €
- Charges : 133 €
- Taxe foncière annuelle : 656 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
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