Référence : JN3432
Calculette
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Bien vendu
245 000 €
Exclusivité charmant T2 de 40m2 rénové - Lyon 3 berges du Rhône
Description de l'offre
A moins de 10 minutes à pied de la place Bellecour et à deux pas des berges du Rhône, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cette pépite de 40m2 entièrement rénové par une architecte au 4ème étage d'un immeuble de caractère dans le troisième arrondissement de Lyon. Baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, ce cocon se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une buanderie/cellier, d'un toilette indépendant et d'une petite entrée avec rangements. Ses atouts : sa clarté incroyable et son cachet, à proximité de tous les petits commerces dans un quartier animé et parfaitement situé pour de belles balades au bord du fleuve ou en presqu'île, sa petite vue sympa sur le Grand Hôtel Dieu, sans travaux à réaliser, son agement optimal et ses nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien. Prix de commercialisation : 245 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 - jessica@avenir-investissement.fr. DPE en cours de réalisation.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Préfecture
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 3
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 245 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 326 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69003)
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