Référence : JN3734
Calculette
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Sous Compromis
350 000 €
Exclusivité : charmant T3 de 87m2 en dernier étage avec vue dégagée - Place des Terreaux Lyon 1
Description de l'offre
Exclusivité : laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à deux pas de la place des Terreaux ! Idéalement situé au coeur de la Presqu'Île, proche de toutes les commodités, Avenir investissement vous propose ce charmant T3 de 87m² (58,27m2 carrez) niché au dernier étage au calme d'une petite copropriété pleine de charme, assurant un quotidien serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux sans vis-à-vis et offrant une vue exceptionnelle sur le beffroi de l'Hôtel de Ville ainsi que par la cuisine américaine aménagée. Le coté nuit dispose de deux jolies chambres, d’une salle de bains et d'un toilette indépendant. Les atouts du bien : calme absolu, lumineux, de nombreux placards en sous pentes optimisant l'espace au maximum, le cachet incroyable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 87 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86,88 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1850
- Quartier : Hotel De Ville, Opera, Opera / Hotel De Ville, place des terreaux
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 350 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 40 €
- Taxe foncière annuelle : 459 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69001)
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