Référence : JN3442A
Calculette
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600 000 €
Exclusivité : Maison loft d'exception de 143m2 avec patio en plein coeur de Lyon 8 - Monplaisir / Grange Blanc
Description de l'offre
En plein coeur du 8ème arrondissement de Lyon et à mi-chemin entre les métros Monplaisir et Grange Blanche, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce très bel entrepôt réhabilité en maison individuelle type loft de 143m2 (132m2 carrez). Baigné de lumière et rénové avec des prestations de très grande qualité, ce bien d'exception se compose d'une pièce de vie de 53m2, d'un charmant patio, d'une suite parentale avec salle de bains baignoire/douche/double vasque et la possibilité d'un beau dressing, de deux chambres, d'une salle de bains supplémentaire, de deux toilettes séparés & d'une buanderie/cellier. Ses atouts : pas de copropriété, sa clarté grâce aux larges fenêtres et aux velux, ses matériaux haut de gamme tant en mobilier qu'en matériaux, sa localisation à la fois dans une rue très calme mais proche de l'animation et des commerces de l'avenue des Frères Lumières, sa classe énergétique A. Un garage fermé à quelques mètres de la maison peut être loué au prochain propriétaire. Prix de vente : 600 000 €. Honoraires charges acquéreurs 13000€. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 - jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 142,69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 132,53 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : sans vis-à-vis
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 600 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 315 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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