Référence : SJ4027
Calculette
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445 000 €
Les pentes-Croix Rousse - Appartement avec vue exceptionnelle
Description de l'offre
Situé dans un passage confidentiel des pentes de la Croix-Rousse et préservé de l'agitation urbaine, cet appartement 'esprit maison' de 120m² (80m² Carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété familiale, offre une une vue dégagée et spectaculaire sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or.
La pièce de vie est baignée de lumière par ses trois grandes fenêtres orientées Est et est agrémentée d'une cheminée. Elle dessert, d'une part, une cuisine indépendante, d'autre part, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une mezzanine accueille un coin bureau et deux espaces nuit supplémentaires, parfait pour télétravail, chambre d'appoint ou univers enfant.
La climatisation assure un bien-être en toute saison.
Un lieu rare, alliant sérénité, vue imprenable, charme historique dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Lyon. Steeve JAVANAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905131686 - LYON.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69004)
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