Référence : BB/3037
Calculette
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569 000 €
LYON 1 - Pentes Croix Rousse - T3 TYPE CANUT - 81m2 - ENTIEREMENT RENOVE
Description de l'offre
Lyon 1er - Pentes Croix Rousse - T3 - 81m2 Découvrez ce magnifique T3 type canut, d'une surface de 81,10 m2 carrez, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un immeuble du XIXè. Entièrement rénové en 2017, l'appartement se distingue de part l'alliance du charme de l'ancien (3,40m sous plafond à la française, pierres apparentes) et le modernisme d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot centrale...46m2 de pièce à vivre (salon / salle à manger / cuisine). La qualité des prestations est notable, fenêtres bois double vitrage, parquet massif, systeme chauffage entièrement refait (radiateur fonte, chaudière Frisquet, ventilateur en plafonnier, isolation acoustique des plafonds etc...). L'espace nuit dispose de deux belles chambres avec placards et dressings. Un grand couloir avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent complèter ce bien. Possibilité de location d'une place de parking (138€/mois) à 2min à pied. Bien soumis au régime de la copropriété (60 lots) // CC: 250€/trimestre // TF: 665€ // Pas de procédure en cours. Votre contact : Benoit Blanchard 07.70.22.49.73
Descriptif du bien
- Ville : Lyon
- Surface habitable (m²) : 81,10 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1880
- Quartier : Croix Paquet, Hotel De Ville
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 569 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 83 €
- Taxe foncière annuelle : 665 €
La ville de Lyon (69001)
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