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Référence : GAVEBB/3061

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775 000 €

LYON 4 - T4/Duplex - 144m2 - Place des Tapis

Description de l'offre

Lyon 4 - Croix Rousse - Place des Tapis - T4/Duplex - 144m2 - Situé en plein coeur de la Croix Rousse, à 50m de la fameuse place des Tapis, découvrez ce magnifique T4 en duplex de 144m2 (122 m2 carrez) au dernier étage (2ème sans ascenseur) d'un petit immeuble du XIXè siècle. Grâce à ses 3 fenêtres orientées Sud, la pièce de vie de 38m2 offre une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. La cuisine de 15,6 m2, toute aussi lumineuse, est séparée et entièrement équipée. Un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC, complètent le premier niveau. A l'étage, vous y trouverez une très grande suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, deux autres chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bel espace de stockage (grenier). Chauffage Gaz individuel (chaudière à condensation et radiateurs en acier neufs, thermostat ambiance centralisé). Nombreux rangements. Possibilité d'acquisition d'un grand garage dans la résidence en sus. Bien soumis au régime de la copropriété (12lots) // CC: 130€/mois // TF: 1232€. Pas de procédures en cours. Votre contact : Emmanuelle Veau : 06 01 82 93 34

Descriptif du bien

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