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Référence : 3656AD

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895 000 €

Lyon 7 - sublime toit-terrasse avec vue panoramique de 143m²

Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement moderne, une perle rare offrant une vue époustouflante ! Situé seul en dernier étage. Idéalement situé à la croisée des futures voies lyonnaises 7 et 8, à proximité des métros Garibaldi et Jean Macé ainsi que du tramway T2, Avenir investissement vous propose ce toit terrasse d’exception. Ce duplex de 142,94 m² vous accueille avec élégance. Dès l'entrée, vous serez charmés par l’espace de vie de 65m² spacieux baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous serez séduits par l’accès direct à la terrasse végétalisée de 60 m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le Parc Blandan et sur la majestueuse chaîne des Alpes. Au même niveau vous retrouverez une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant. L’étage inférieur se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing offrant confort et intimité, un coin bureau et un wc indépendant. Les grandes ouvertures, toutes équipées de BSO, ainsi que les prestations de qualité telles que le sol en béton ciré dans les pièces de vie et le parquet massif dans les chambres, ajoutent une touche d'élégance à cet espace unique. Les avantages du bien : la terrasse panoramique, la buanderie, le coin bureau et de nombreux rangements astucieux optimisant intelligemment l'espace. À deux pas des écoles, des commerces et du marché animé de la place Saint Louis, vous bénéficierez d'une ambiance familiale et chaleureuse au cœur de ce quartier dynamique. L'immeuble comprend également deux niveaux en sous-sol de box fermés de bonnes dimensions ainsi qu'un local à vélos, assurant ainsi confort et sécurité à ses résidents. 2 garages fermés sont disponibles en sus du prix de vente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, où confort, modernité et vue imprenable se conjuguent pour créer votre prochain chez-vous ! Votre contact privilégié: Aure DALZON au 0785593968 / aure@avenir-investissement.fr

Descriptif du bien

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