Référence : JN3823
Calculette
Partager
Rare à la vente : bien d'exception T2 de 40m2 avec vue dégagée - Ainay Bellecour Lyon 2
Description de l'offre
Au coeur de la Presqu'ïle à deux pas de la place Bellecour et en plein quartier prisé d'Ainay, Avenir Investissement vous propose de découvrir ce bijou d'exception de 40,33m2 carrez niché au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de caractère. Avec sa vue dégagée époustouflante, l'appartement a été intégralement rénové par une architecte d'intérieur avec des matériaux de très grande qualité qui confèrent à l'appartement ce sentiment d'être dans un cocon d'exception. Il se compose d'une pièce de vie particulièrement lumineuse, grâce à ses trois belles fenêtres, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie, d'un toilette suspendu et d'un vaste grenier lyonnais. Les atouts de ce bien : la localisation incroyable, l'agencement optimum, la luminosité, le charme, les rangements, les prestations haut-de-gamme, le DPE C. Pour résumer : un bien rare à la vente, parfaitement optimisé et isolé, avec un charme fou et clé en main. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr RSAC 914 853 692
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 40,33 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40,33 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée sans vis à vis
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Ainay, BELLECOUR, ENTRE BELLECOUR ET CARNOT
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 375 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 77 €
- Taxe foncière annuelle : 456 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 74 26 70 24Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.