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- St-Cyr-au-Mont-d'Or - Maison individuelle de 135m2 T5 sur un terrain piscinable de 1200m2
Référence : JN3993B
Calculette
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Exclusivité
760 000 €
St-Cyr-au-Mont-d'Or - Maison individuelle de 135m2 T5 sur un terrain piscinable de 1200m2
Description de l'offre
À seulement quelques minutes du centre historique de Saint-Cyr au Mont d'Or et de l'Île Barbe, dans un quartier calme recherché, découvrez cette belle villa des années 60 de 135 m² carrez sur un terrain généreux de 1 200 m².
Quatre expositions, de grandes ouvertures qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle. Le salon-séjour s'ouvre sur la terrasse et sur un jardin arboré, véritable invitation à la détente. Une cuisine aménagée, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant à chaque niveau?: tout a été pensé pour le confort de la famille.
Le vaste terrain piscinable vous offre un cadre verdoyant et intime. Garage double, buanderie, grand cabanon font partie des prestations. Un rafraîchissement mettra en valeur ce bien au fort potentiel d'agrandissement et de personnalisation.
Localisation de premier plan : Luminosité exceptionnelle, Volumes généreux, Jardin rare pour la commune, Vue dégagée.
Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN ? 06 43 29 63 01 ? jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692 ? Lyon
Un véritable coup de coeur pour cette maison familiale à fort potentiel ! Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 158,75 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 760 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
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