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- AMAIZING VIEW - MAGNIFIQUE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
Référence : del000002
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AMAIZING VIEW - MAGNIFIQUE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
Description de l'offre
Perchée sur les hauteurs de Saint-Didier au Mont d'Or, cette somptueuse maison des années 1950, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous invite à vivre une expérience unique. Érigée sur un terrain de 5249 m², elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les Monts du Lyonnais. En franchissant la porte d'entrée imposante, vous serez immédiatement captivé par le spectacle visuel qui s'offre à vous. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, qui vous plonge dans un cadre enchanteur, orienté plein ouest. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, se fond parfaitement dans cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette pièce s'ouvre sur une immense terrasse, parfaite pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de la beauté du paysage environnant. Ici, chaque instant devient une célébration de la nature et du bien-être, vous offrant un cadre de vie idyllique où le confort et l'élégance se rencontrent. Au demi-niveau, se trouve un espace convivial pour les enfants, constitué de deux chambres se partageant une salle de bains et wc. L'étage supérieur, est dédié à la master chambre parentale qui offre une vue panoramique à 180°. Cette chambre élégante est accompagnée d'un dressing et d'une superbe salle d'eau. Le Rez de jardin d'environ de 150 m2 propose une quatrième chambre dotée d'une salle d'eau et wc. Une salle de cinéma, une salle de salle sport et un spa viennent compléter ce niveau. Combles aménageables de 90 m2. Domotique. À l'extérieur, le vaste terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour la piscine et ses abords. Un grand garage est déjà présent, avec la possibilité d'en construire un deuxième. Ce bien exceptionnel dispose de généreux espaces, permettant ainsi une personnalisation et un aménagement selon vos envies. contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 430 m²
- surface terrain : 5 249 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : panoramique
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1950
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 2 990 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 790 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
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