- Accueil
- Vente
- Rhone
- Caluire et cuire
- Maison de maître 1898 - 200 m² habitables - Superbe vue sur l'Ile Barbe - Jardin 700 m²
Référence : DS.3907
Calculette
Partager
Exclusivité
1 215 000 €
Maison de maître 1898 - 200 m² habitables - Superbe vue sur l'Ile Barbe - Jardin 700 m²
Description de l'offre
Nichée dans un environnement naturel d'exception, à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison de maître indépendante construite en 1898 séduit par son cachet unique et son niveau de confort contemporain, issu de deux rénovations complètes réalisées en 2015 et 2025.
D'une superficie d'environ 200 m² habitables, elle est implantée sur un jardin privatif de 700 m², piscinable, et offre une vue imprenable sur la Saône et l'Île Barbe. Un balcon côté fleuve et un box fermé de 30 m² viennent compléter ce cadre privilégié.
L'intérieur, soigneusement repensé, s'articule autour d'un séjour cathédrale de 50 m² avec cheminée ancienne et mezzanine (6 mètres sous plafond), d'une salle à manger conviviale de 25 m², d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale de 35 m², ainsi que de deux salles de bains. De nombreux espaces de rangement (cave, cellier, réserves) assurent une parfaite fonctionnalité.
Entourée de verdure et dominant les quais, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme absolu, panorama remarquable et proximité immédiate de sites chargés d'histoire, tel que l'Île Barbe.
Un bien rare et singulier, idéal pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité, à deux pas de la ville.
Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 198 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1898
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 215 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 400 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Caluire-et-Cuire (69300)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 74 26 70 24
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
