immobilier Caluire et cuire

Plongez dans l'exceptionnel à seulement 10mn de Bellecour avec cette somptueuse propriété de 1905 présentée par Avenir Investissement. Offrant une vue panoramique imprenable et un environnement calme et privilégié, cette propriété, idéalement située, saura vous charmer par son élégance. Édifiée sur un parc arboré d'1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m², entièrement rénovée par un architecte de renom, conjugue avec élégance prestige d'antan et confort contemporain. Ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec un vaste salon-bibliothèque agrémenté d'une cheminée majestueuse. Une salle à  manger, aménagée dans un jardin d'hiver lumineux, ouvre sur le parc, offrant un cadre de vie apaisant en toute saison. La cuisine spacieuse, avec espace repas, donne accès à  une terrasse dominante, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. Les deux étages se répartissent 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et bureau, offrant un confort absolu. Plusieurs salles de bains et dressings complètent cet espace nuit raffiné. Venez découvrir des espaces de loisirs et de détente incomparables avec la salle de danse, la salle de jeux, le terrain de pétanque, la salle de cinéma, la cave, etc. Le parc paysagé, véritable havre de paix, abrite une superbe piscine au sel avec pool-house, parfaite pour se détendre en toute intimité. Une maison secondaire de 40 m², totalement rénovée, accueille un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. Une adresse unique pour un cadre de vie exceptionnel ! Possibilité de frais de mutation réduits. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Caluire-et-Cuire, secteur Vernay. Dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2016, développant 277 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Ce niveau de plain-pied accueille également un bureau verrière ainsi qu'une spacieuse suite avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or, d'un dressing et de sa salle d'eau. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et une salle de jeux, issues d'une extension réalisée en 2023. En annexes : garage et cave ventilée. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec une piscine chauffée de 10 x 4 m, un pool-house et un terrain de pétanque. Très lumineuse, parfaitement entretenue, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant privilégié. À proximité immédiate des commerces, des écoles (notamment Ombrosa) et des transports.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété d'exception offre une vue panoramique remarquable, au coeur d'une parcelle arborée de 10 772 m². Entièrement rénovée en 2022, elle présente des prestations de qualité ainsi que des volumes généreux et lumineux. La maison se compose d'une vaste pièce de vie exposée Sud & Ouest ouvrant sur une terrasse dominant la Saône et les Monts d'Or, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, d'un bureau avec verrière, de cinq chambres, de trois salles d'eau, une buanderie ainsi que d'une cuisine d'été en accès direct à la terrasse. Le jardin clos et paysagé constitue un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée de 12 x 5 m, un kiosque et un potager en restanques. Une cave et un atelier complète ce bien. Plusieurs stationnements dont un carport équipé de bornes de recharge électrique. Isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible et volets électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vues panoramiques. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très beau terrain constructible d'une superficie de 1 846 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Exposé Sud-Ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Sa topographie équilibrée et son environnement paisible en font un lieu idéal pour la réalisation d'un projet familial sur mesure. La proximité immédiate des transports en commun TCL et JD facilite les déplacements quotidiens, tout en conservant la tranquillité d'un cadre naturel. Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre future maison, selon vos envies et vos besoins. Situé en zone URi2D, il permet la construction d'une villa pouvant atteindre jusqu'à 350 m² de surface de plancher, avec la possibilité d'intégrer une piscine, pour profiter pleinement de l'extérieur. Un permis de construire déjà validé par la mairie vient parfaire cet ensemble, vous épargnant les démarches administratives souvent longues et complexes et vous permettant de lancer rapidement votre projet. Ce terrain rare à la vente représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités urbaines. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Situé à  deux pas du magnifique parc de la Tête d'Or, Avenir Investissement vous présente ce superbe appartement de 92 m2, entièrement rénové en 2021. Idéalement positionné au sein d'une résidence de standing datant de 1970, cet appartement offre une vue imprenable sur le Rhône. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour comprenant un coin repas, une buanderie, 3 chambres munies de placards, un dressing et une salle d'eau. Ce cocon, particulièrement lumineux et préservé de tout vis-à -vis, a été rénové avec un goût raffiné. Votre contact: Arnaud GELAY 06.70.86.84.38

Caluire, emplacement prisé, à 600 m du métro Cuire. Dans une résidence sécurisée bénéficiant d'une récente rénovation énergétique (façade isolée, volets solaires, chauffage urbain) et de beaux espaces verts, découvrez cet appartement de 73 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon exposé au Sud, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave et un garage fermé en surface complètent ce bien. Environnement calme, proche commerces, écoles et transports (bus & métro). Local vélos.