Achat / Vente Maison LISSIEU - Maison a vendre à LISSIEU

Lissieu, maison climatisée datant de 2001, d'une superficie habitable 175 m2 édifiée sur terrain 1289 m2 clos avec piscine + jacuzzi. En Rez de jardin , une lumineuse pièce à vivre composée d'un salon, Sam de 48 m2, d'une cuisine entièrement équipée semi ouverte le tout donnant sur terrasse, piscine, et jardin. Une chambre d'amis. wc avec laves-mains et un bureau complètent ce niveau. l'étage propose 2 chambres avec placard , une salle d'eau. 1 suite parentale avec placard dressing, et sa salle de bains privative. Le sous sol aménagé propose une salle de sport, coin télé, cave à vins, buanderie A' l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : carport, atelier, terrain de pétanque, terrasse, piscine et jacuzzi. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et convivialité, aux portes de Lyon. votre contact privilégié : Ornella RUET 06 60 80 10 88 - Ornella.ruet@avenir-investissement.fr

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison neuve (2023) de 140 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 504 m² avec piscine. Elle offre confort, modernité et prestations de qualité, le tout avec une belle exposition Sud/Ouest. Le rdj, propose une entrée accueillante s'ouvrant sur un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et accès sur terrasse, 1 salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant Extérieurs Terrain clos et paysager de 1 504 m² Terrasses aménagées avec pergola et store banne Piscine 3 x 6 m, au chlore et chauffée Grand garage Plusieurs places de stationnement extérieures Les + du bien : Construction récente (2023) sous garanties Environnement calme et recherché, hors lotissement Maison lumineuse et parfaitement orientée Prestations actuelles, pratiques et soignées Beau terrain propice à la détente et aux moments en famille Une maison prête à accueillir votre projet de vie, dans un cadre paisible et agréable. Ligne TCL : 61 (à 300 m)

Située dans un environnement résidentiel et verdoyant de Lissieu, cette maison familiale de 300 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent agencement. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie composé d'un double séjour de 100 m², lumineux grâce à sa belle exposition sud-ouest. Un espace idéal pour recevoir, agrémenté d'une cheminée conviviale. La cuisine indépendante, entièrement meublée, donne directement sur le jardin. Le rez-de-jardin offre également une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins professionnels. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, trois autres grandes chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs. Les annexes sont un vrai plus : deux grands garages et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, rangement...). À l'extérieur, le parc arboré de 2232 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine ensoleillée, idéale pour se détendre en toute intimité. Les atouts : volumes rares, séjour de 100 m², exposition sud-ouest, 6 chambres, piscine, calme absolu, cadre verdoyant. La ligne 61 relie Lissieu - Montluzin à la gare de Vaise (Lyon 9e). La gare de Dommartin - Lissieu se trouve à environ 13 minutes à pied.