immobilier Lyon

Située au coeur du très prisé 4ème arrondissement de Lyon, dans un environnement résidentiel confidentiel et arboré, cette propriété d'exception développe près de 420 m² sur un terrain paysager de 1 774 m². Un véritable havre de paix, à quelques minutes du boulevard de la Croix-Rousse, dans un secteur recherché pour son élégance discrète et son patrimoine architectural. Inspirée par les codes intemporels de l'architecture de Frank Lloyd Wright, la maison se distingue par des volumes généreux, une distribution fluide sur trois niveaux, et des prestations rares, pensées dans les moindres détails. L'étage principal accueille une entrée avec rangements sur-meure, un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² et de très belles ouvertures, une cuisine séparée et équipée haut de gamme, une buanderie, ainsi qu'une family room de 60 m² : un espace polyvalent pouvant être transformé en chambre avec salle de bain, salle de jeux, atelier, ou en grand garage selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne et baignoire). Deux autres chambres et salles de bains viennent compléter cet étage, toutes réalisées avec des matériaux haut de gamme. En rez-de-jardin inférieur, un espace indépendant accueille une quatrième chambre avec salle de bains, une salle télé ou jeux ainsi qu'une cave à vin. Le jardin soigneusement aménagé offre un cadre unique avec sa piscine de 11 x 4 mètres, sa végétation sélectionnée et ses espaces de détente à l'abri des regards. Côté stationnement, la propriété bénéficie de nombreuses places extérieures, dont un carport couvert, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Nombreux dressings, climatisation, planchers chauffants, matériaux nobles, environnement paisible : cette maison conjugue luxe discret, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur rare et recherché. Un bien unique, confidentiel, à découvrir sur rendez-vous. Pour toute information ou visite privée, contactez Angélique Grasso - Avenir Investissement au 06 63 94 61 61 David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Située au coeur du très prisé quartier de la Croix-Rousse , Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception de 365 m² qui s'inscrit dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 réalisée avec des prestations haut de gamme, mêlant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison se compose de superbes espaces de vie comprenant un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing. Une cuisine d'été, cave à vin, salle de jeux et grand bureau se répartissent au sous sol. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec une piscine parfaitement intégrée et un espace de réception pour recevoir et partager des moments conviviaux. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue emplacement premium, qualité architecturale et art de vivre, faisant d'elle un bien unique sur le marché lyonnais. Ce bien vous intéresse, contactez Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38

Idéalement située au coeur du 5ème arrondissement, dans le quartier prisé de Saint Just-Saint Irénée, cette maison de maître d'exception déploie 372m2 carrez au sein d'un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Derrière son élégante façade, elle marie avec raffinement le charme de l'ancien et des volumes généreux : - Un double salon avec cheminées et une belle salle de bibliothèque, - Une cuisine indépendante, - 7 chambres, dont deux suites parentales, - 4 salles de bains, un bureau et de vastes espaces familiaux. Pensée pour recevoir et profiter de chaque saison, la propriété offre également un charmant pool house et une piscine de 11 x 5 m, parfaits pour prolonger l'art de vivre aux beaux jours. Les annexes (garage, buanderie, cave) ouvrent la voie à de multiples projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou réceptifs. Un bien rare, qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée, à seulement quelques minutes de toutes les commodités lyonnaises, des écoles et des transports. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr

Adresse mythique, emplacement unique. Sur la très prisée place des Jacobins, Avenir Investissement vous ouvre les portes d'un duplex d'exception de près de 280 m² au sol (241 m² Carrez) en exclusivité, perché au dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing. Dès l'entrée, la magie opère. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² baignée de lumière s'ouvre sur une vue dégagée à couper le souffle. Les perspectives sur la place, l'élégance des volumes et la chaleur des matériaux créent une atmosphère rare, entre raffinement et modernité. La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis qu'un espace bureau sur mesure et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce premier niveau. À l'étage, un salon intimiste, une seconde suite parentale et deux chambres avec leur salle d'eau offrent un confort absolu à toute la famille. Climatisation, rangements intégrés, finitions sur mesure ? ici, chaque détail a été pensé par un architecte reconnu pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Les atouts qui font toute la différence : une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, une adresse emblématique au coeur de la Presqu'île, des volumes spectaculaires et baignés de lumière, des prestations haut-de-gamme sur mesure, une entrée clés en main, prête à accueillir vos instants de vie. Un bien rare, au charme intemporel, réservé à celles et ceux qui recherchent le privilège d'une adresse lyonnaise d'exception. Plus de photos sur demande Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692 ? CCI Lyon

Off Market : Avenir Investissement vous présente cette propriété rare située au coeur du très recherché quartier de Saint-Just, à quelques pas du funiculaire et à proximité immédiate du centre de Lyon. Nichée au sein d'un parc arboré d'environ 3 000 m², cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entièrement préservé des regards. Le jardin, idéalement exposé, dégage une atmosphère paisible et intimiste, sublimée par la présence de magnifiques arbres centenaires. À l'écart, une orangerie indépendante d'environ 83 m² complète harmonieusement l'ensemble et permet d'envisager de nombreux usages : maison d'amis, espace de travail, atelier ou lieu de réception. La propriété dispose de deux accès distincts, facilitant la circulation entre entrée piétonne et accès véhicules, avec plusieurs stationnements ainsi que deux garages en sous-sol. La maison principale dispose de 334 m² de surface au sol (dont 244 m² habitables) et s'organise sur plusieurs niveaux. Le niveau inférieur accueille un garage double, une cave, une salle de jeux ainsi que différents espaces de rangement. Le niveau de vie, accessible par un hall d'entrée avec entrée indépendante, révèle de beaux volumes lumineux : un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine prolongée par une terrasse côté nord. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets. Informations complémentaires : terrain piscinable, stationnements multiples. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette propriété. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête de discrétion et d'un cadre de vie privilégié, en plein coeur de Lyon. Votre contact privilégié : Jessica au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr

Située dans le très recherché quartier de Monchat, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette très belle maison construite en 2002, offrant 254,53 m² habitables sur une parcelle de 1 007 m². Dans un cadre de vie rare en pleine ville, cette demeure fonctionnelle et chaleureuse propose une immense pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une buanderie, un bureau ainsi que quatre chambres, dont trois à l'étage et une de plain-pied. Les extérieurs, pensés pour le bien-être et la simplicité d'entretien, offrent un jardin facile à vivre, une pergola bioclimatique, ainsi qu'un jacuzzi avec nage à contre-courant, idéal pour la détente comme pour le sport. En fond de parcelle, un hangar indépendant de 335 m² complète ce bien et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'usage. Un bien rare, alliant volumes, confort et potentiel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.

Située dans le recherché quartier de Monchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet hangar indépendant de 335 m² offre un vaste espace modulable de bureaux, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de stockage. Sa belle hauteur sous plafond et sa configuration fonctionnelle permettent une organisation optimale des volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Un outil professionnel performant avec un fort potentiel d'exploitation. En annexe, une maison d'habitation de 254 m² complète l'ensemble.

Dans un sublime immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce somptueux appartement traversant Est/Ouest de 196 m², entièrement climatisé et offrant un cadre de vie rare face au Rhône. La pièce de vie, orientée Ouest, séduit par ses volumes généreux de plus de 40 m², sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets d'époque. Elle s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les quais et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, élégamment équipée, conserve son plafond d'origine, témoin du caractère historique des lieux. La partie nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, cet appartement conjugue élégance, authenticité et prestations raffinées dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un bien rare, à la fois intemporel et exceptionnel. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Sur le prestigieux boulevard des Belges, en accès direct au Parc de la Tête d'Or, découvrez ce bien rare de 153 m² (140 m² Carrez) qui s'apparente à une véritable maison de ville avec terrasse privative. Au premier niveau, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une spectaculaire pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le Parc. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour, l'ensemble donnant accès à une terrasse privative de 35 m² orientée sud, un atout exceptionnel dans le 6eme. Au dernier niveau, une suite parentale d'exception comprenant chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, grand dressing et WC séparé. Climatisé et rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien unique associe confort, modernité et charme d'un emplacement d'exception. Un box fermé avec accès direct à l'appartement complète la propriété. Une adresse rare et privilégiée sur le boulevard des Belges, conjuguant l'espace et l'indépendance d'une maison avec le prestige et la sécurité d'un appartement, au plus près du Parc de la Tête d'Or. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, dans le quartier Foch du 6ème arrondissement, se dévoile un appartement de caractère au charme bourgeois exceptionnel. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère immédiatement : parquet d'Aremberg d'une grande élégance, plafond à l'italienne d'une hauteur et d'un raffinement rares, volumes généreux et atmosphère résolument lyonnaise. Les belles parties communes témoignent du standing de la copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, avec seulement deux appartements par palier. L'appartement propose une distribution familiale idéale. Les pièces de réception : un salon spectaculaire et un bureau côté rue, offrant de magnifiques volumes et une perspective urbaine élégante. La cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie, s'organise autour d'un bel espace salle à manger convivial. La partie nuit, tournée au calme absolu sur cour, accueille quatre chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec fenêtre naturelle ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, alliant adresse prestigieuse, charme bourgeois authentique et volumes exceptionnels, au coeur du quartier Foch. Plus de photos sur demande. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr

Entre Foch et le Parc de la Tête d'Or, au coeur du 6? arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 173 m² Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité et intégralement climatisé. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine totalement équipée séparée avec cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Son véritable atout réside dans une magnifique terrasse de 28 m², rare dans le secteur, qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cave complète ce bien, et un box fermé est proposé en sus. Un appartement de standing, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un extérieur exceptionnel au coeur du 6?. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Dans un secteur recherché du 6ème arrondissement de Lyon, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement rénové avec des prestations haut de gamme, entièrement climatisé (climatisation gainable), alliant confort, volumes et qualité des finitions. Dès l'entrée, vous apprécierez une grande pièce de vie d'environ 53 m² orientée Ouest, particulièrement lumineuse, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace séjour / salle à manger. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'appartement dispose également de 2 WC et d'un coin buanderie. Nombreux rangements intégrés, matériaux de qualité, ambiance calme et agréable au quotidien. Une cave complète ce bien. Votre conseiller : David Savolle ? 06 45 92 84 30

Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié du 5? arrondissement, cet appartement en dernier étage prend place dans une résidence de standing construite en 2020, bien entretenue et sécurisée. D'une surface de 161,7 m² Carrez, il se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs, qui totalisent plus de 200 m². Terrasse, balcon et espaces abrités sous pergolas prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter d'un cadre de vie agréable au fil des saisons. Une petite piscine vient compléter l'ensemble. La pièce de vie, d'environ 50 m², réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et lumineux, bénéficiant de plusieurs expositions et d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Un bureau, un espace lecture, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'organisation de l'appartement. Situé à proximité de la rue du Commandant Charcot, le bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes ainsi qu'au centre de Lyon, tout en restant proche des commerces et de la vie de quartier du Point du Jour. Un box fermé et électrifié est disponible en complément. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jessica Nachmansohn ? 06 43 29 63 01 jessica@avenir-investissement.fr

Lyon 6ème Foch, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrondissement, à proximité immédiate du métro, des commerces et des établissements recherchés, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement familial de 137 m2 situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille, avec notamment 4 véritables chambres et 3 pièces d'eau. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie climatisée d'environ 60 m2, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Climatisation, prestations soignées, cachet de l'ancien et emplacement exceptionnel font de cet appartement un bien particulièrement recherché sur le secteur Foch. Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement en sus au sein de la copropriété (40 000 €). Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30

A seulement 8 mn de Lyon centre et à proximité des voies rapides, dans le quartier de Crépieux la Pape, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de charme de 221 m² où chaque détail semble pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. Derrière son élégante façade, elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le sud et ouverte sur une vaste terrasse d'où l'on contemple une vue dégagée et apaisante. La cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale se fait refuge, avec sa salle d'eau privative, et s'accompagne de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. En contrebas, un studio indépendant offre la promesse d'un lieu accueillant pour les invités ou d'un espace d'indépendance discret. Édifiée sur un terrain de 1 270 m², piscinable et verdoyant, cette demeure conjugue élégance, confort et sérénité, dans un environnement calme où l'on imagine aisément de longues soirées d'été sur la terrasse, face à la douceur du paysage. Un bien rare, où se mêlent harmonie, lumière et art de vivre. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38

Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des métros Masséna et Foch et au pied des commerces, Avenir Investissement vous propose cet appartement de 190 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Ce bien familial séduit par le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. En annexes, l'appartement dispose de deux caves et d'un grenier, apportant des espaces de rangement appréciables. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, un véritable atout dans ce secteur. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, mêlant emplacement premium et fort potentiel. Votre conseiller : David Savolle au 06 45 92 84 30

Idéalement situé dans le quartier prisé des Brotteaux, à proximité de la Place Jules Ferry. Au sein d'un bel immeuble de caractère édifié en 1939 , sur son terrain et parfaitement entretenu, cet appartement familial de 141 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité. La pièce de réception de 55 m², sublimée par un bow-window et une hauteur sous plafond de 3,20 m, bénéficie d'une luminosité remarquable. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains/buanderie. Un grenier complète le bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort contemporain, les volumes généreux et les matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir, en sus, un grand garage motorisé et électrifié. A seulement 150 m du métro et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu.

Lyon 2 - Confluence - Situé dans une résidence récente et de standing, cet appartement exceptionnel de 100 m² offre une vue panoramique imprenable sur toute la ville de Lyon. Niché à un étage élevé, ce bien de prestige bénéficie de prestations haut de gamme et d'une décoration soignée, idéal pour les personnes en quête de confort et de raffinement. Il comprend entrée, pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 36m2 offrant une vue à  couper le souffle sur Lyon, cuisine américaine présentant des matériaux et équipements de qualité. Coté nuit, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec sa salle d'eau et de deux autres chambres équipées de dressings aménagés sur mesure, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants. Un box peut être proposé en sus du prix. Rare à  la vente. A découvrir sans tarder. Photos sur demande. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn joignable au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692

Au coeur de Lyon, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 138 m² (112 m² carrez) situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Il bénéficie d'une vue dégagée et spectaculaire sur la Saône et la colline de Fourvière, offrant un cadre de vie rare et profondément Lyonnais. Entièrement rénové par un architecte qui a su conjugué avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain notamment avec l'installation de la climatisation. Le premier niveau accueille un espace de réception élégant, composé d'un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée et un second WC. Un duplex rare, destiné aux amateurs de biens de caractère, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Lyon. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaiud au 06.70.86.84.38.

Lyon 6? ? Avenue Foch, au pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial de 137 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur. À rafraîchir, le bien se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie exposée Ouest mettant en valeur un superbe parquet Versailles, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de WC séparés. De belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour/salle à manger, afin d'optimiser les volumes et la convivialité. Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports et écoles. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30

Adresse ultra privilégiée dans le secteur historique de Lyon 5ème, à deux pas des commerces, écoles et transports, au coeur du très recherché quartier St Just St Irénée, Avenir Investissement vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 157,81m² Carrez (180 m² au sol) offrant des volumes rares et un charme incomparable au dernier étage d'une petite coproprété. Ses caractéristiques principales : deux belles pièces de vie d'une surface totale de près de 85m2 intégrant une cuisine aménagée, 4 belles chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. Les pièces de vie, lumineuses, ont une double exposition et ne possèdent aucuns vis-à-vis. Le cachet de l'appartement (poutres apparentes, volumes, hauteur sous plafond) en fait un bien unique qui conjugue authenticité, calme et lumière, dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère. Un véritable coup de coeur patrimonial. Une cave complète le bien. Un box est disponible à la location. Vous souhaitez visiter ou bénéficier de quelques renseignements complémentaires ? Votre contact privilégié : Jessica / 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr

Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 108 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin dans le 6ème arrondissement de Lyon. Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing, majoritairement occupé par des copropriétaires, ce bien entièrement rénové, traversant et sans vis-à-vis, offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte totalement aménagée, prolongée par un balcon agréable. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, , espace bureau, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon. Les trois chambres sont orientées côté cour, offrant un calme absolu. Vous trouverez également une salle de bains indépendante et un toilette séparé. En annexes : une cave complète ce bien, et un garage est proposé en supplément. Les atouts : rénovation complète, très belle luminosité, calme, aucun vis-à-vis, deux balcons, immeuble de standing, agencement optimisé, volume des pièces agréable Un bien rare à découvrir dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn / 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr

Situé au coeur du 6? arrondissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial d'environ 103 m², en étage élevé avec ascenseur. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest : la pièce de vie profite d'une exposition Ouest très agréable, tandis que les chambres, au calme sur cour, bénéficient d'une orientation Est. L'appartement offre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Véritable atout : deux balcons, un de chaque côté, permettant de profiter d'un extérieur à tout moment de la journée. En très bon état, ce bien est prêt à vivre. Une cave complète l'ensemble, avec possibilité de stationnement en supplément. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement familial d'environ 110 m², intégralement climatisé, offrant de beaux volumes et une organisation idéale entre espace de vie et espace nuit. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger, apporte une vraie convivialité au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un WC séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir 2 stationnements extérieures en sus : 30 000 € chacun. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, à deux pas des Quais du Rhône, découvrez cet appartement au charme authentique de l'ancien prenant place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble. D'une superficie de 125 m² Carrez, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une alcôve, de trois chambres, et offre de superbes éléments d'époque : moulures, parquet en bâton rompu, belles hauteurs sous plafond. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour en révéler tout le potentiel et créer un lieu de vie d'exception. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de cachet et de beaux volumes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.