immobilier Lyon

Avenir Investissement vous présente une magnifique propriété de 562 m², nichée au coeur d'un parc paysager de 6640 m², à  l'abri des regards.Idéalement située en bord de Saône, dans un cadre secret et bucolique, cette demeure allie luxe, confort et sécurité grâce à  sa rénovation soignée.Dès votre entrée, vous serez séduit par une somptueuse pièce de vie de 200 m², complétée par une véranda ouverte sur un écrin de verdure. Profitez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée de 16 x 4 m.Un majestueux escalier central vous mènera à  l'espace nuit, comprenant 6 chambres : une master bedroom avec bureau, dressing et salle de bains privative, 2 suites avec chacune leur salle de bains, ainsi que 3 autres chambres partageant une salle de bains.Alliant le charme de l'ancien à  un confort moderne, cette propriété est idéale pour accueillir vos réceptions en toute élégance.En annexe, vous disposerez d'une maison de gardien de 70 m², d'un atelier, d'un pigeonnier et d'un terrain de pétanque. Équipements : Climatisation réversible Chauffage au sol dans toute la maison Système de sécurité dernière génération Domotique avancée Pour plus d'informations, contactez Angélique au 06.63.94.61.61.

Située au coeur du très prisé 4ème arrondissement de Lyon, dans un environnement résidentiel confidentiel et arboré, cette propriété d'exception développe près de 420 m² sur un terrain paysager de 1 774 m². Un véritable havre de paix, à quelques minutes du boulevard de la Croix-Rousse, dans un secteur recherché pour son élégance discrète et son patrimoine architectural. Inspirée par les codes intemporels de l'architecture de Frank Lloyd Wright, la maison se distingue par des volumes généreux, une distribution fluide sur trois niveaux, et des prestations rares, pensées dans les moindres détails. L'étage principal accueille une entrée avec rangements sur-meure, un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² et de très belles ouvertures, une cuisine séparée et équipée haut de gamme, une buanderie, ainsi qu'une family room de 60 m² : un espace polyvalent pouvant être transformé en chambre avec salle de bain, salle de jeux, atelier, ou en grand garage selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne et baignoire). Deux autres chambres et salles de bains viennent compléter cet étage, toutes réalisées avec des matériaux haut de gamme. En rez-de-jardin inférieur, un espace indépendant accueille une quatrième chambre avec salle de bains, une salle télé ou jeux ainsi qu'une cave à vin. Le jardin soigneusement aménagé offre un cadre unique avec sa piscine de 11 x 4 mètres, sa végétation sélectionnée et ses espaces de détente à l'abri des regards. Côté stationnement, la propriété bénéficie de nombreuses places extérieures, dont un carport couvert, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Nombreux dressings, climatisation, planchers chauffants, matériaux nobles, environnement paisible : cette maison conjugue luxe discret, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur rare et recherché. Un bien unique, confidentiel, à découvrir sur rendez-vous. Pour toute information ou visite privée, contactez Angélique Grasso - Avenir Investissement au 06 63 94 61 61 David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Villa Skyline ,une adresse d'exception sur les hauteurs de Lyon Dominant Lyon dans un environnement préservé d'un calme absolu, la Villa Skyline offre un art de vivre rare où architecture contemporaine, élégance et panorama spectaculaire se conjuguent parfaitement. Construite en 2021, cette propriété développe 344 m² de surface totale, incluant une dépendance indépendante, au coeur d'un terrain paysager de 4 000 m² avec piscine chauffée. Sa position privilégiée dévoile une vue imprenable sur Lyon et la basilique de Fourvière, véritable fil conducteur de la propriété. Pensée comme une oeuvre architecturale ouverte sur son environnement, la villa bénéficie de volumes généreux et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine dans une parfaite harmonie. À chaque instant, le regard est attiré par le panorama exceptionnel qui s'étend à perte de vue. La maison propose six chambres, dont une spectaculaire suite parentale de près de 70 m² offrant une vue directe sur Fourvière. Véritable espace privé, elle dispose d'un vaste dressing et d'une élégante salle de bains pensée comme un lieu de détente face au paysage. Les autres chambres bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité remarquable, offrant un confort idéal pour la famille et les invités. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure aux portes de la ville. Sans vis-à-vis, il offre une intimité rare et un cadre de vie privilégié. La piscine chauffée, la cuisine d'été et les différents espaces de réception extérieurs invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la vue exceptionnelle. Une cave à vin, un système d'alarme ainsi qu'un portail sécurisé viennent parfaire le confort et la sérénité de cette propriété. Une dépendance indépendante de 64 m² comprenant un studio et un atelier complète l'ensemble. Plus qu'une propriété, la Villa Skyline est une expérience. Un lieu unique où l'architecture sublime le paysage et où chaque jour se vit avec Lyon à ses pieds et Fourvière pour horizon. Villa Skyline, une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité absolue. Prix: nous consulter Votre contact: Stéphanie Peters, tél 06 16 07 16 77 stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Située au coeur du très prisé quartier de la Croix-Rousse , Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception de 365 m² qui s'inscrit dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 réalisée avec des prestations haut de gamme, mêlant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison se compose de superbes espaces de vie comprenant un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing. Une cuisine d'été, cave à vin, salle de jeux et grand bureau se répartissent au sous sol. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec une piscine parfaitement intégrée et un espace de réception pour recevoir et partager des moments conviviaux. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue emplacement premium, qualité architecturale et art de vivre, faisant d'elle un bien unique sur le marché lyonnais. Ce bien vous intéresse, contactez Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Idéalement située au coeur du 5ème arrondissement, dans le quartier prisé de Saint Just-Saint Irénée, cette maison de maître d'exception déploie 372m2 carrez au sein d'un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Derrière son élégante façade, elle marie avec raffinement le charme de l'ancien et des volumes généreux : - Un double salon avec cheminées et une belle salle de bibliothèque, - Une cuisine indépendante, - 7 chambres, dont deux suites parentales, - 4 salles de bains, un bureau et de vastes espaces familiaux. Pensée pour recevoir et profiter de chaque saison, la propriété offre également un charmant pool house et une piscine de 11 x 5 m, parfaits pour prolonger l'art de vivre aux beaux jours. Les annexes (garage, buanderie, cave) ouvrent la voie à de multiples projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou réceptifs. Un bien rare, qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée, à seulement quelques minutes de toutes les commodités lyonnaises, des écoles et des transports. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr

Adresse mythique, emplacement unique. Sur la très prisée place des Jacobins, Avenir Investissement vous ouvre les portes d'un duplex d'exception de près de 280 m² au sol (241 m² Carrez) en exclusivité, perché au dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing. Dès l'entrée, la magie opère. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² baignée de lumière s'ouvre sur une vue dégagée à couper le souffle. Les perspectives sur la place, l'élégance des volumes et la chaleur des matériaux créent une atmosphère rare, entre raffinement et modernité. La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis qu'un espace bureau sur mesure et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce premier niveau. À l'étage, un salon intimiste, une seconde suite parentale et deux chambres avec leur salle d'eau offrent un confort absolu à toute la famille. Climatisation, rangements intégrés, finitions sur mesure ? ici, chaque détail a été pensé par un architecte reconnu pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Les atouts qui font toute la différence : une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, une adresse emblématique au coeur de la Presqu'île, des volumes spectaculaires et baignés de lumière, des prestations haut-de-gamme sur mesure, une entrée clés en main, prête à accueillir vos instants de vie. Un bien rare, au charme intemporel, réservé à celles et ceux qui recherchent le privilège d'une adresse lyonnaise d'exception. Plus de photos sur demande Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692 ? CCI Lyon Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Une véritable maison sur le toit, au calme absolu, dans l'épicentre de la presqu'île. Cet appartement d'exception de 308 m² au sol, dont 247 m² Carrez, entièrement rénové, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière, prestations haut de gamme et absence totale de vis-à-vis. Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble de standing, ce bien unique bénéficie de deux terrasses, dont une superbe terrasse de plus de 60 m² offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur toute la ville. Un point de vue rare, presque irréel, qui confère à cet appartement une atmosphère unique. L'appartement s'ouvre sur de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et à une conception contemporaine pensée pour le confort au quotidien comme pour la réception. Au niveau haut, le séjour, spacieux et chaleureux, invite à la détente dans une ambiance élégante et conviviale. La cuisine ouverte Varenna, parfaitement intégrée, séduit par son design épuré, ses équipements haut de gamme et son îlot central, véritable pièce maîtresse pensée pour les moments de partage. Au niveau bas, l'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, conçues pour préserver intimité et sérénité. Une magnifique suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Un bureau, une salle de bains supplémentaire, une buanderie. Une cave et un grenier lyonnais viennent compléter l'ensemble. Un box fermé est proposé en sus au sein de la copropriété. Un appartement rare, spectaculaire et confidentiel, offrant le privilège d'une maison sur le toit, sans vis-à-vis, avec une vue incomparable au coeur de la ville. Votre contact privilégié : Angélique Grasso - 0663946161 - grasso.ang@avenir-investissement.fr

Avenir Investissement vous propose de découvrir un bien absolument unique sur le marché lyonnais, à Lyon 6ème. Au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2008, ce somptueux penthouse en duplex de 172 m2 bénéficie d'un accès privatif par ascenseur et offre des prestations haut de gamme, sublimées par près de 300 m² de terrasses végétalisées entourant intégralement l'appartement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le niveau principal s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie traversante Est/Ouest de 61 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses. Véritable prolongement des espaces de réception, celles-ci offrent plusieurs ambiances : salon d'été, espace repas, solarium et jardin suspendu, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses prestations et sa fonctionnalité. Ce niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. L'étage inférieur, accessible également par une porte palière indépendante, propose deux belles chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception d'invités. Intégralement climatisé, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et surtout par ses extérieurs hors normes, particulièrement rares au coeur du 6? arrondissement. Un garage double en largeur est proposé en supplément. Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Savolle au 06.45.92.84.30.

Au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon et à quelques minutes à pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose cet appartement familial d'exception de 295m2 (285m2 carrez) au sein d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Situé au 3ème étage sur 4, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et son cachet préservé. L'espace de réception développe près de 100 m² et comprend un vaste séjour ainsi qu'une élégante salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les prestations d'époque ont été parfaitement conservées : parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures, boiseries et très belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un caractère unique. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, deux WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien aux prestations familiales rares. Un appartement de caractère, alliant élégance, volumes exceptionnels et emplacement privilégié, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Proposé avec 2 caves et 3 greniers. Votre conseiller : David Savolle au 06;45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Dans un sublime immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce somptueux appartement traversant Est/Ouest de 196 m², entièrement climatisé et offrant un cadre de vie rare face au Rhône. La pièce de vie, orientée Ouest, séduit par ses volumes généreux de plus de 40 m², sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets d'époque. Elle s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les quais et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, élégamment équipée, conserve son plafond d'origine, témoin du caractère historique des lieux. La partie nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, cet appartement conjugue élégance, authenticité et prestations raffinées dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un bien rare, à la fois intemporel et exceptionnel. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Sur le prestigieux boulevard des Belges, en accès direct au Parc de la Tête d'Or, découvrez ce bien rare de 153 m² (140 m² Carrez) qui s'apparente à une véritable maison de ville avec terrasse privative. Au premier niveau, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une spectaculaire pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le Parc. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour, l'ensemble donnant accès à une terrasse privative de 35 m² orientée sud, un atout exceptionnel dans le 6eme. Au dernier niveau, une suite parentale d'exception comprenant chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, grand dressing et WC séparé. Climatisé et rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien unique associe confort, modernité et charme d'un emplacement d'exception. Un box fermé avec accès direct à l'appartement complète la propriété. Une adresse rare et privilégiée sur le boulevard des Belges, conjuguant l'espace et l'indépendance d'une maison avec le prestige et la sécurité d'un appartement, au plus près du Parc de la Tête d'Or. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Avenir Investissement vous propose, au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, ce superbe appartement familial de 165 m² Carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux, la qualité des matériaux et l'élégance de la rénovation séduisent immédiatement. Entièrement climatisé, l'appartement s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie ainsi que deux WC indépendants viennent parfaire un agencement pensé pour le confort d'une famille. Deux agréables balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs, tandis qu'une cave complète ce bien. Pensé dans les moindres détails, cet appartement offre un niveau de confort remarquable grâce à sa climatisation réversible, à ses nombreux rangements intégrés et à une rénovation de grande qualité alliant élégance, fonctionnalité et prestations contemporaines. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de volumes, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur du 6ème arrondissement. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, dans le quartier Foch du 6ème arrondissement, se dévoile un appartement de caractère au charme bourgeois exceptionnel. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère immédiatement : parquet d'Aremberg d'une grande élégance, plafond à l'italienne d'une hauteur et d'un raffinement rares, volumes généreux et atmosphère résolument lyonnaise. Les belles parties communes témoignent du standing de la copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, avec seulement deux appartements par palier. L'appartement propose une distribution familiale idéale. Les pièces de réception : un salon spectaculaire et un bureau côté rue, offrant de magnifiques volumes et une perspective urbaine élégante. La cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie, s'organise autour d'un bel espace salle à manger convivial. La partie nuit, tournée au calme absolu sur cour, accueille quatre chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec fenêtre naturelle ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, alliant adresse prestigieuse, charme bourgeois authentique et volumes exceptionnels, au coeur du quartier Foch. Plus de photos sur demande. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr

Entre Foch et le Parc de la Tête d'Or, au coeur du 6? arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 173 m² Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité et intégralement climatisé. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine totalement équipée séparée avec cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Son véritable atout réside dans une magnifique terrasse de 28 m², rare dans le secteur, qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cave complète ce bien, et un box fermé est proposé en sus. Un appartement de standing, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un extérieur exceptionnel au coeur du 6?. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Avenir Investissement vous propose, au coeur du très recherché Boulevard des Belges à Lyon 6ème, côté impair, un appartement d'exception bénéficiant d'un privilège rare : un accès privé et sécurisé au Parc de la Tête d'Or. Niché au 2ème étage sur 3 d'un élégant immeuble bourgeois, ce T5 de 134 m2 conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'un appartement en excellent état. Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond, les parquets en point de Hongrie, les moulures et les cheminées rappellent le caractère intemporel de cette adresse prestigieuse. La vaste pièce de vie, pensée autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offre un espace de réception chaleureux et lumineux. Les ouvertures dévoilent une agréable vue sur la végétation du Parc de la Tête d'Or, procurant une sensation de calme et de nature particulièrement rare en plein coeur de Lyon. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Selon vos besoins, une quatrième chambre ou un bureau pourra facilement être aménagé. Une chambre de bonne de 11 m² située au dernier étage, une cave ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Parce que certaines adresses sont tout simplement uniques, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter un appartement offrant un cadre de vie privilégié, où l'accès direct au Parc de la Tête d'Or devient un véritable prolongement de votre lieu de vie. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Dans un secteur recherché du 6ème arrondissement de Lyon, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement rénové avec des prestations haut de gamme, entièrement climatisé (climatisation gainable), alliant confort, volumes et qualité des finitions. Dès l'entrée, vous apprécierez une grande pièce de vie d'environ 53 m² orientée Ouest, particulièrement lumineuse, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace séjour / salle à manger. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'appartement dispose également de 2 WC et d'un coin buanderie. Nombreux rangements intégrés, matériaux de qualité, ambiance calme et agréable au quotidien. Une cave complète ce bien. Votre conseiller : David Savolle au 06 45 92 84 30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

L'agence Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 280 M2 magnifiquement entretenue sur une parcelle de 760 M2 de terrain . Cette maison de 2014 aux prestations haut de gamme est extrêmement lumineuse grâce à  sa triple exposition EST/OUEST/SUD. De plain pied, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, grand bureau, suite parentale avec grand dressing, salle de sport, salle d'eau . A l étage, 4 chambres donnant sur une terrasse offrant calme et vue sur la piscine. Cinq stationnements dans la propriété. Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale. Votre contact: Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38. EI - RSAC 53827126300021 - Chambre de commerce et d'industrie de Lyon

Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié du 5? arrondissement, cet appartement en dernier étage prend place dans une résidence de standing construite en 2020, bien entretenue et sécurisée. D'une surface de 161,7 m² Carrez, il se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs, qui totalisent plus de 200 m². Terrasse, balcon et espaces abrités sous pergolas prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter d'un cadre de vie agréable au fil des saisons. Une petite piscine vient compléter l'ensemble. La pièce de vie, d'environ 50 m², réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et lumineux, bénéficiant de plusieurs expositions et d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Un bureau, un espace lecture, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'organisation de l'appartement. Situé à proximité de la rue du Commandant Charcot, le bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes ainsi qu'au centre de Lyon, tout en restant proche des commerces et de la vie de quartier du Point du Jour. Un box fermé et électrifié est disponible en complément. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jessica Nachmansohn ? 06 43 29 63 01 jessica@avenir-investissement.fr

Lyon 6eme, au coeur du très recherché secteur Foch / Malesherbes/Puvis de Chavannes, au sein d'un bel immeuble ancien, Avenir Investissement vous propose cet appartement familial de 180 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée ainsi que de nombreux rangements. Côté nuit, le bien propose 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains complémentaire. L'ensemble séduit par son calme, son cachet et ses possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement. Une cave ainsi qu'une chambre de service complètent ce bien. Un box fermé est proposé en sus du prix à 50 000 €. Appartement à rénover. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Sur la prestigieuse Avenue Foch, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés du 6ème arrondissement, Avenir Investissement vous propose ce magnifique appartement de 117 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit par ses volumes généreux et son élégante décoration contemporaine. L'espace de vie, véritable coeur de l'appartement, développe près de 56 m² et accueille un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce profite également d'un agréable balcon donnant sur la célèbre avenue arborée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau indépendante et 2 Wc. L'ensemble bénéficie de prestations de grand confort : climatisation intégrée, matériaux haut de gamme, nombreux rangements et finitions particulièrement soignées. Un bien rare sur le secteur, alliant adresse de premier ordre, volumes, luminosité et prestations contemporaines, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc de la Tête d'Or. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Au coeur du centre-ville de Lyon, dans un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère de 205 m² offrant un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare de créer une résidence unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Les éléments d'époque ont été remarquablement préservés et confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien : élégantes moulures, parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Sa configuration offre une grande liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie alliant le prestige de l'architecture lyonnaise au confort contemporain. Une adresse de choix, un cachet authentique et un fort potentiel de valorisation font de cet appartement un bien rare destiné aux amateurs de belles demeures et de projets d'exception.

Au coeur du très recherché quartier Foch, à deux pas du métro, des commerces de proximité et des meilleurs établissements scolaires du secteur, Avenir Investissement vous propose ce magnifique appartement familial de 137 m² situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité tout en préservant le charme de l'ancien, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L'entrée dessert une superbe pièce de vie climatisée d'environ 60 m² composée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace salle à manger et séjour, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit accueille une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés, une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions. Une salle de bains avec baignoire, une buanderie indépendante ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Climatisation, cachet de l'ancien, beaux volumes, rénovation soignée et emplacement d'exception font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement au sein de la copropriété (40 000 €). Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des métros Masséna et Foch et au pied des commerces, Avenir Investissement vous propose cet appartement de 190 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Ce bien familial séduit par le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. En annexes, l'appartement dispose de deux caves et d'un grenier, apportant des espaces de rangement appréciables. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, un véritable atout dans ce secteur. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, mêlant emplacement premium et fort potentiel. Votre conseiller : David Savolle au 06 45 92 84 30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

A seulement 8 mn de Lyon centre et à proximité des voies rapides, dans le quartier de Crépieux la Pape, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de charme de 221 m² où chaque détail semble pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. Derrière son élégante façade, elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le sud et ouverte sur une vaste terrasse d'où l'on contemple une vue dégagée et apaisante. La cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale se fait refuge, avec sa salle d'eau privative, et s'accompagne de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. En contrebas, un studio indépendant offre la promesse d'un lieu accueillant pour les invités ou d'un espace d'indépendance discret. Édifiée sur un terrain de 1 270 m², piscinable et verdoyant, cette demeure conjugue élégance, confort et sérénité, dans un environnement calme où l'on imagine aisément de longues soirées d'été sur la terrasse, face à la douceur du paysage. Un bien rare, où se mêlent harmonie, lumière et art de vivre. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38

Au pied du métro Foch et de la Place Maréchal Lyautey, au sein d'un élégant immeuble ancien, ce bel appartement familial de 137 m² bénéficie d'une adresse recherchée tout en profitant d'un calme remarquable grâce à son exposition sur cour. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal accueille une entrée avec espace bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie aménagée. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, comprend quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau. Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Chauffage individuel, volets roulants solaires. Une adresse prisée, à proximité immédiate du métro, des commerces et des établissements scolaires et à seulement 10 minutes à pied de la presqu'île.