immobilier Lyon

Idéalement situé dans le quartier prisé des Brotteaux, à proximité de la Place Jules Ferry. Au sein d'un bel immeuble de caractère édifié en 1939 , sur son terrain et parfaitement entretenu, cet appartement familial de 141 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité. La pièce de réception de 55 m², sublimée par un bow-window et une hauteur sous plafond de 3,20 m, bénéficie d'une luminosité remarquable. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains/buanderie. Un grenier complète le bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort contemporain, les volumes généreux et les matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir, en sus, un grand garage motorisé et électrifié. A seulement 150 m du métro et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu.

À proximité immédiate des quais du Rhône, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, Avenir Investissement vous propose ce vaste appartement traversant de 158 m² offrant une vue spectaculaire sur le Rhône et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de ce bien. La pièce de réception développe près de 86 m² et accueille un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et particulièrement agréable au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve et ses berges arborées. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres de 12 m², 12 m² et 14 m². La configuration de l'appartement permet facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Deux salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien familial aux prestations recherchées. Chauffage individuel au gaz. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, sa vue panoramique et son potentiel d'aménagement, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Votre conseiller David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Au coeur de Lyon, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 138 m² (112 m² carrez) situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Il bénéficie d'une vue dégagée et spectaculaire sur la Saône et la colline de Fourvière, offrant un cadre de vie rare et profondément Lyonnais. Entièrement rénové par un architecte qui a su conjugué avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain notamment avec l'installation de la climatisation. Le premier niveau accueille un espace de réception élégant, composé d'un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée et un second WC. Un duplex rare, destiné aux amateurs de biens de caractère, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Lyon. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaiud au 06.70.86.84.38. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Lyon 6? ? Avenue Foch, au pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial de 137 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur. À rafraîchir, le bien se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie exposée Ouest mettant en valeur un superbe parquet Versailles, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de WC séparés. De belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour/salle à manger, afin d'optimiser les volumes et la convivialité. Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports et écoles. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Adresse ultra privilégiée dans le secteur historique de Lyon 5ème, à deux pas des commerces, écoles et transports, au coeur du très recherché quartier St Just St Irénée, Avenir Investissement vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 157,81m² Carrez (180 m² au sol) offrant des volumes rares et un charme incomparable au dernier étage d'une petite coproprété. Ses caractéristiques principales : deux belles pièces de vie d'une surface totale de près de 85m2 intégrant une cuisine aménagée, 4 belles chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. Les pièces de vie, lumineuses, ont une double exposition et ne possèdent aucuns vis-à-vis. Le cachet de l'appartement (poutres apparentes, volumes, hauteur sous plafond) en fait un bien unique qui conjugue authenticité, calme et lumière, dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère. Un véritable coup de coeur patrimonial. Une cave complète le bien. Un box est disponible à la location. Vous souhaitez visiter ou bénéficier de quelques renseignements complémentaires ? Votre contact privilégié : Jessica / 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Avenir Investissement vous présente en exclusivité ce superbe appartement T4 de 108 m², situé au coeur du très prisé quartier Saint-Pothin, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing majoritairement occupé par des propriétaires, ce bien traversant, entièrement rénové et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie climatisée de plus de 40 m², exposée ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace nuit offre une belle suite parentale comprenant un dressing, un espace bureau, une salle d'eau ainsi que des WC privatifs. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent ce bien, dont une disposant également d'un balcon. Les trois chambres donnent sur cour, garantissant un calme absolu. L'appartement dispose également d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un WC séparé. En annexe, une cave complète ce bien. Un garage est également proposé en supplément. Les points forts : rénovation de qualité, excellente luminosité, absence de vis-à-vis, calme, deux balcons, immeuble très bien entretenu sans aucuns travaux à prévoir, beaux volumes et agencement optimisé. Un bien rare à découvrir rapidement, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr

Situé au coeur du 6? arrondissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial d'environ 103 m², en étage élevé avec ascenseur. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest : la pièce de vie profite d'une exposition Ouest très agréable, tandis que les chambres, au calme sur cour, bénéficient d'une orientation Est. L'appartement offre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Véritable atout : deux balcons, un de chaque côté, permettant de profiter d'un extérieur à tout moment de la journée. En très bon état, ce bien est prêt à vivre. Une cave complète l'ensemble, avec possibilité de stationnement en supplément. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Dans le très prisé quartier de la Croix-Rousse, à deux pas du parc de la Cerisaie, Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement familial de 145 m², qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa clarté et son cadre privilégié. Situé au sein d'une résidence sécurisée, nichée dans un vaste parc verdoyant, il offre une vue imprenable sur Lyon et les Monts d'Or, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter du panorama toute l'année, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, et deux emplacements de stationnement sont disponibles en supplément. Un bien rare, au calme absolu, mêlant verdure et vie de quartier, à découvrir sans attendre. Pour plus de questions, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Lyon 9ème secteur Saint-Rambert, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial climatisé de 135 m² carrez offrant 4 chambres, situé au dernier étage, seul sur le palier, et bénéficiant de superbes espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie séjour / salle à manger, baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 50 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'une loggia et d'un accès direct à une seconde terrasse d'environ 15 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire complète l'ensemble. Entièrement climatisé, cet appartement rare sur le secteur séduit par son dernier étage, ses volumes généreux, ses extérieurs et son environnement calme et lumineux. Deux box fermés (27 m² et 14 m²) sont proposés en sus. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Idéalement situé cours d'Herbouville à Lyon 4, au sein d'un magnifique immeuble ancien de caractère, ce superbe appartement en duplex de 172 m² au sol (125 m² loi Carrez) séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes et ses éléments d'époque tels que ses plafonds à la française et sa cheminée. Exposé plein sud, il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un coin salon TV idéal pour la détente ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Une cave complète ce bien rare, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en intérieur, un véritable atout dans ce secteur recherché. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Situé à deux pas du célèbre Parc de la Tête d'Or, Avenir Investissement vous propose ce bien rare à la vente. Au 3è étage d'une résidence de standing de 7 étage avec ascenseur & gardien, ses 75m² intégralement rénovés sont idéalement agencés et offrent une qualité de vie incomparable. Vous apprécierez la luminosité et l'ameublement de cet appartement, qui se compose d'une entrée desservant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon avec vue sur l'entrée du parc complète ce bien. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec dressing, dont une avec balcon donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéalement situé pour profiter des atouts du 6è arrondissement de Lyon, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la proximité avec l'un des plus beaux parcs de la ville. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier et des restaurants, cet appartement est une véritable invitation à l'art de vivre à Lyon. Une cave complète également ce bien. Votre contact: Angélique GRASSO: 0663946161 Laura DEROUAZ 0761754859

Lyon 1er quai Saint-Vincent, face à la Saône, au sein d'un immeuble de standing datant de 2004, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement climatisé de 84 m² situé au 3ème étage L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'une très belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur le fleuve. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, profitant d'une exposition et d'un cadre de vie rares sur le secteur. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible apportant un confort appréciable été comme hiver. Un garage fermé est proposé en sus du prix. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, au sein d'une copropriété récente et de qualité. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Perché au treizième étage de la prestigieuse Sky Avenue au coeur de Lyon 3, oeuvre contemporaine du célèbre architecte Christian de Portzamparc, Avenir Investissement vous propose ce bien d'exception rare de 60m² avec près de 30m² de terrasses, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire et raffiné. Depuis chaque pièce, la lumière s'invite généreusement et révèle une vue panoramique unique : Chaîne des Alpes, Mont-Blanc, horizons urbains lyonnais, pour une expérience visuelle qui change au gré des saisons. Un véritable tableau vivant, du matin jusqu'aux lumières du soir. A l'intérieur, les prestations sont irréprochables : parquet élégant, matériaux nobles et harmonie chromatique donnent le ton. Ici, chaque détail compte. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte, associant salon chaleureux, salle à manger moderne et cuisine Bulthaup, icône du design. Chaque espace offre un passage vers sa terrasse, un luxe absolu. Vous y découvrerez également une chambre et son dressing intégré, une salle de bains élégante, un toilette indépendant japonais dernière génération et une buanderie fonctionnelle. Véritable signature architecturale du quartier, la Sky Avenue offre le confort d'un hôtel haut de gamme pour ses résidents : espaces communs sécurisés, piscine et fitness via un abonnement. Un style de vie privilégié, rare en plein coeur de Lyon 3. Possibilité aisée de créer une seconde chambre sans dénaturer le bien. Un garage double fermé motorisé en sus. Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Idéalement situé dans le secteur très prisé du Vallon / Point du Jour, à proximité des commerces, écoles et transports. Situé au 6e et avant-dernier étage, coup de coeur pour cet appartement T5 de 102 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Traversant, au calme et doté d'aménagements sur mesure ainsi que de la climatisation, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable. Dans un environnement verdoyant, la résidence, entièrement rénovée (isolation par l'extérieur, façades, menuiseries double vitrage, volets motorisés), bénéficie d'un gardien et de beaux espaces verts agrémentés d'une aire de jeux pour enfants.

Lyon 6ème, entre Masséna et les Brotteaux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et transports, Avenir Investissement vous propose ce charmant T2 bis situé au 4ème étage d'un immeuble ancien. Développant 73 m2 au sol (65 m2 Carrez), l'appartement séduit immédiatement par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Côté nuit, le bien propose une chambre au calme ainsi qu'un espace couchage complémentaire en mezzanine, idéal pour recevoir ou aménager un bureau. De nombreux rangements optimisent les volumes. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce bien au cachet chaleureux, mêlant volumes, luminosité et esprit contemporain. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

LYON 6 Secteur Foch Dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch (ligne A), appartement T2 bis situé en étage élevé d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Exposé sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible. Il comprend une cuisine séparée, un espace de vie avec coin nuit en alcôve, une chambre distincte, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. Petite copropriété de 10 logements, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 085 € (incluant le loyer emphytéotique). Classe énergétique : F.

LYON 3e, à proximité de la Place Rouget de l'Isle. Au sein d'un immeuble des années 50, découvrez ce charmant T3 de 74 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, traversant et offrant de belles vues dégagées. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un deuxième balcon côté cour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. En annexes, une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Façade votée à la charge du vendeur. Idéalement situé, à 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu, à proximité immédiate des transports et commerces.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la colline, à quelques minutes à pieds des commerces, des transports et de toutes les commodités du plateau de La Croix Rousse, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce véritable bijou au charme canut, offrant 96,13 m² au sol (59,33 m² Carrez), au sein d'une copropriété entretenue et conviviale. Baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle, cet appartement marie parfaitement l'authenticité des poutres et de la pierre aux touches contemporaines d'une décoration élégante. La pièce de vie séduit immédiatement : vaste, chaleureuse et magnifiée par quatre belles ouvertures, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée qui accompagne à merveille l'art de recevoir. Deux chambres en mezzanine apportent un esprit cosy, complétées par une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant ? un agencement pensé pour un confort quotidien optimal. Parmi ses atouts : une localisation prisée, un agencement idéal, de nombreux rangements, une luminosité remarquable et la possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Un bien rare, plein d'âme et de caractère, qui séduira les amoureux des canuts comme les amateurs d'espaces inspirants. Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr

Situé au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas des quais du Rhône et de la place Maréchal Lyautey, cet appartement de 47m² Carrez conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine, entièrement repensée par architecte. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre ouvertures, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, est sublimée par un parquet en bâton rompu et accueille un espace salon, un coin repas ainsi qu'un coin bureau parfaitement intégré. Côté nuit, vous trouverez :        Une chambre confortable        Un dressing indépendant        Une salle d'eau élégante aux finitions soignées Chaque détail a été pensé pour optimiser les espaces et offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Point du Jour à Lyon 5, Avenir Investissement vous présente cet appartement T3 de 68,46m2 carrez au quatrième et dernier étage d'un immeuble dynamique et entretenu. Ce bien séduit par sa lumière exceptionnelle, ses vues dégagées et ses deux balcons. Il se compose d'une pièce de vie, exposée sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une cave complète le bien et un local à vélos est présent au sein de la copropriété. Ses atouts principaux : localisation exceptionnelle, clarté, double exposition, troisième chambre possible. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété. Un bien à découvrir sans tarder ! Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr

Dans un immeuble de type Canut, dans le quartier recherché de la Croix-Rousse, L'agence Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 50 m2, entièrement rénové. Un cachet magnifiquement conservé : très belles hauteurs sous plafond à  la française, parquets chevrons. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la place de Commandant Arnaud. Situé au 2ème étage, cet appartement est composé d'une jolie pièce à  vivre, kitchenette, chambre en mezzanine, salle de douche et WC. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38

Avenir Investissement vous propose à la vente ce T2 de 41m2 au dernier étage ainsi que les combles à rénover. Situé au 4? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un couloir distribuant une cuisine séparée et lumineuse, une agréable pièce de vie ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts résident dans son beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une trémie permettant de relier l'appartement au grenier du 5? étage. Prix: 295 000€ honoraire charge vendeur. Contact: Laura DEROUAZ: 0761754859

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6eme arrondissement, sur le cours Franklin Roosevelt au pied du métro Foch, découvrez ce charmant appartement de T2 niché en dernier étage avec ascenseur, au calme absolu. Développant 58 m² au sol pour 41 m² Carrez, ce bien séduit par sa situation exceptionnelle, sa tranquillité et son fort potentiel après rafraîchissement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé sous les toits, ce bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un environnement particulièrement paisible, tout en profitant d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier prisée du secteur Foch. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus cotés de Lyon. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Lyon 6eme Cours Franklin Roosevelt, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrondissement, Avenir Investissement vous propose cet appartement T2 de 47m², situé au 2eme étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du métro Foch, des bus et de toutes les commodités, ce bien séduit avant tout par sa situation premium et sa belle luminosité. Traversant Nord/Sud, il offre une agréable pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, ainsi qu'une chambre au calme sur cour, un véritable atout en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser l'appartement selon vos envies, dans un secteur où la demande reste particulièrement forte. Un bien rare par son adresse, son étage et son potentiel. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Au sein d'une résidence sécurisée et au calme, avec gardien et espaces verts, découvrez ce bel appartement de 96 m² situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Initialement conçu en T4, cet appartement est aujourd'hui aménagé en T3 avec un vaste séjour double de plus de 37 m². La création d'une troisième chambre est très simple à envisager, permettant ainsi de retrouver sa configuration d'origine et de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux et des équipements de qualité, il offre des prestations soignées et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, équipée de grands placards de rangement, les volumes généreux et l'état irréprochable du bien séduisent immédiatement. Le séjour et la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent sur un agréable balcon de 11,5 m² exposé Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une grande luminosité. Un cellier situé en face de la cuisine complète cet espace et apporte un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux chambres bénéficiant d'aménagements sur mesure, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques, le store banne ainsi que le chauffage individuel au gaz participent au confort de l'appartement et témoignent de la qualité de la rénovation réalisée. Une cave de 10 m² et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé, proposé en supplément au prix de 20 000 €. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Les commerces, les transports en commun, les accès au périphérique ainsi que la zone commerciale Porte de Parilly sont accessibles à proximité immédiate, tout en conservant le calme et le cadre verdoyant d'une résidence recherchée. Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d'un dernier étage, une rénovation de qualité et la possibilité de disposer de trois chambres, au sein d'une copropriété reconnue pour son entretien et sa tranquillité.