immobilier Lyon

Dans le très prisé quartier de la Croix-Rousse, à deux pas du parc de la Cerisaie, Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement familial de 145 m², qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa clarté et son cadre privilégié. Situé au sein d'une résidence sécurisée, nichée dans un vaste parc verdoyant, il offre une vue imprenable sur Lyon et les Monts d'Or, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter du panorama toute l'année, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, et deux emplacements de stationnement sont disponibles en supplément. Un bien rare, au calme absolu, mêlant verdure et vie de quartier, à découvrir sans attendre. Pour plus de questions, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38

Idéalement situé au coeur du très prisé 1er arrondissement de Lyon, en pleine Presqu'île et à deux pas du célèbre Mur des Lyonnais ainsi que des quais de Saône, ce bel appartement de 120 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Récemment rénové, l'appartement a su conserver tout le charme et le caractère de l'ancien, notamment grâce à sa cheminée et à son parquet d'origine préservé, qui apportent cachet et élégance à l'ensemble. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains. La chambre parentale dispose d'une alcôve aménagée avec dressing, offrant également la possibilité d'y installer un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une cave et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Son emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier emblématique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux de vie lyonnais, en fait un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38

Lyon 9ème secteur Saint-Rambert, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial climatisé de 135 m² carrez offrant 4 chambres, situé au dernier étage, seul sur le palier, et bénéficiant de superbes espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie séjour / salle à manger, baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 50 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'une loggia et d'un accès direct à une seconde terrasse d'environ 15 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire complète l'ensemble. Entièrement climatisé, cet appartement rare sur le secteur séduit par son dernier étage, ses volumes généreux, ses extérieurs et son environnement calme et lumineux. Deux box fermés (27 m² et 14 m²) sont proposés en sus. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30

Idéalement situé cours d'Herbouville à Lyon 4, au sein d'un magnifique immeuble ancien de caractère, ce superbe appartement en duplex de 172 m² au sol (125 m² loi Carrez) séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes et ses éléments d'époque tels que ses plafonds à la française et sa cheminée. Exposé plein sud, il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un coin salon TV idéal pour la détente ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Une cave complète ce bien rare, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en intérieur, un véritable atout dans ce secteur recherché. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Situé à deux pas du célèbre Parc de la Tête d'Or, Avenir Investissement vous propose ce bien rare à la vente. Au 3è étage d'une résidence de standing de 7 étage avec ascenseur & gardien, ses 75m² intégralement rénovés sont idéalement agencés et offrent une qualité de vie incomparable. Vous apprécierez la luminosité et l'ameublement de cet appartement, qui se compose d'une entrée desservant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon avec vue sur l'entrée du parc complète ce bien. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec dressing, dont une avec balcon donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéalement situé pour profiter des atouts du 6è arrondissement de Lyon, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la proximité avec l'un des plus beaux parcs de la ville. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier et des restaurants, cet appartement est une véritable invitation à l'art de vivre à Lyon. Une cave complète également ce bien. Votre contact: Angélique GRASSO: 0663946161 Laura DEROUAZ 0761754859

Situé à deux pas de la place Bellecour, Avenir Investissement vous propose ce magnifique appartement traversant de 106 m² (96 m² Carrez), niché au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois, dynamique et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée? autant d'éléments qui confèrent à ce bien une élégance rare. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le beffroi de l'Hôtel-Dieu et s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains indépendante ainsi que deux toilettes complètent cet agencement fonctionnel. Une cave vient parfaire ce bien, et un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Les + : charme de l'ancien, luminosité, double exposition, étage élevé, vue agréable, emplacement d'exception, DPE C. Un bien élégant et rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Photos sur demande. Votre contact privilégié : Jessica au 06 43 29 63 01.

Situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement de Lyon, ce superbe appartement T3 de 96 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 3ème étage, il offre une distribution idéale avec un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi que deux salles de bains, garantissant un confort optimal au quotidien. Son charme authentique et ses volumes généreux en font un bien agréable à vivre. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif en sous-sol, un véritable privilège dans ce quartier très prisé où le stationnement est rare. À deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie citadine confortable et dynamique, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lyon. Immeuble sur terrain HCL renouvelable au 30/06/2083 Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38

Perché au treizième étage de la prestigieuse Sky Avenue au coeur de Lyon 3, oeuvre contemporaine du célèbre architecte Christian de Portzamparc, Avenir Investissement vous propose ce bien d'exception rare de 60m² avec près de 30m² de terrasses, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire et raffiné. Depuis chaque pièce, la lumière s'invite généreusement et révèle une vue panoramique unique : Chaîne des Alpes, Mont-Blanc, horizons urbains lyonnais, pour une expérience visuelle qui change au gré des saisons. Un véritable tableau vivant, du matin jusqu'aux lumières du soir. A l'intérieur, les prestations sont irréprochables : parquet élégant, matériaux nobles et harmonie chromatique donnent le ton. Ici, chaque détail compte. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte, associant salon chaleureux, salle à manger moderne et cuisine Bulthaup, icône du design. Chaque espace offre un passage vers sa terrasse, un luxe absolu. Vous y découvrerez également une chambre et son dressing intégré, une salle de bains élégante, un toilette indépendant japonais dernière génération et une buanderie fonctionnelle. Véritable signature architecturale du quartier, la Sky Avenue offre le confort d'un hôtel haut de gamme pour ses résidents : espaces communs sécurisés, piscine et fitness via un abonnement. Un style de vie privilégié, rare en plein coeur de Lyon 3. Possibilité aisée de créer une seconde chambre sans dénaturer le bien. Un garage double fermé motorisé en sus. Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301.

Idéalement situé dans le secteur très prisé du Vallon / Point du Jour, à proximité des commerces, écoles et transports. Situé au 6e et avant-dernier étage, coup de coeur pour cet appartement T5 de 102 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Traversant, au calme et doté d'aménagements sur mesure ainsi que de la climatisation, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable. Dans un environnement verdoyant, la résidence, entièrement rénovée (isolation par l'extérieur, façades, menuiseries double vitrage, volets motorisés), bénéficie d'un gardien et de beaux espaces verts agrémentés d'une aire de jeux pour enfants.

Lyon 3ème, à proximité immédiate du secteur très recherché Préfecture, des commerces, écoles et transports, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement ancien de 102 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger conviviale. Parquet en chevron, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond apportent un véritable cachet à l'ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, bénéficie d'une verrière apportant luminosité et modernité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres aux volumes confortables, idéales pour une vie de famille ou l'aménagement d'un espace bureau. Une salle de bains rénovée récemment ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'installation électrique a également été entièrement reprise, permettant de bénéficier d'un confort immédiat sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien rare sur le secteur, alliant parfaitement charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30

Situé dans un passage confidentiel des pentes de la Croix-Rousse et préservé de l'agitation urbaine, cet appartement "esprit maison" de 120m² (80m² Carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété familiale, offre une une vue dégagée et spectaculaire sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or. La pièce de vie est baignée de lumière par ses trois grandes fenêtres orientées Est et est agrémentée d'une cheminée. Elle dessert, d'une part, une cuisine indépendante, d'autre part, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une mezzanine accueille un coin bureau et deux espaces nuit supplémentaires, parfait pour télétravail, chambre d'appoint ou univers enfant. La climatisation assure un bien-être en toute saison. Un lieu rare, alliant sérénité, vue imprenable, charme historique dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Lyon.

Au coeur du quartier recherché des Provinces à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une copropriété calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial traversant Est/Ouest, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin en 2022, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. D'une configuration idéale pour une vie de famille, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie climatisée de près de 30m², prolongée par un large balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2022, bénéficie d'une loggia fermée avec coin buanderie. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau, dont une privative ,et un toilette indépendant. Une grande cave complète le bien. L'appartement offre des prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation dans la pièce de vie, chauffage et eau chaude collectifs, nombreux rangements, dernier étage, double exposition et clarté. Un box avec porte électrifiée est proposé en sus du prix. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr

Au sein d'une résidence très prisée de la Croix-Rousse, appréciée pour son parc arboré et sa piscine, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement T3 de 70 m², lumineux et parfaitement agencé. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une terrasse au calme d'environ 10 m². Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un box fermé au sein de la résidence peut être acquis en supplément. Charges de copropriété : 2 400 € / an (espaces verts, piscine, entretien général). Votre conseiller : David Savolle au 06 45 92 84 30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Idéalement situé dans le quartier de Saxe-Gambetta, à proximité de toutes les commodités, des transports, des commerces et des écoles, à 15 minutes à pied de Bellecour et de Part Dieu, Avenir Investissement vous propose de découvrir ce bijou au charme canut unique de 74m2 au sol (69,25m2 carrez) niché au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Très lumineux avec sa hauteur sous plafond exceptionnelle, l'appartement totalement rénové mêle le charme de la pierre et des poutres apparentes avec des éléments plus contemporains et une décoration soignée. Il se compose d'une grande pièce de vie avec ses trois belles ouvertures donnant sur une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une seconde chambre en mezzanine (parfaite pour une chambre enfants ou un bureau), d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Les atouts de cet appartement : le charme exceptionnel, la qualité de rénovation, la localisation, l'agencement optimum, la luminosité, la possibilité de créer une 3ème chambre, les rangements. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Intéressé (e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr

Lyon 6ème, entre Masséna et les Brotteaux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et transports, Avenir Investissement vous propose ce charmant T2 bis situé au 4ème étage d'un immeuble ancien. Développant 73 m2 au sol (65 m2 Carrez), l'appartement séduit immédiatement par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Côté nuit, le bien propose une chambre au calme ainsi qu'un espace couchage complémentaire en mezzanine, idéal pour recevoir ou aménager un bureau. De nombreux rangements optimisent les volumes. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce bien au cachet chaleureux, mêlant volumes, luminosité et esprit contemporain. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30

Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter dans le quartier de la Croix-Rousse, ce bien unique de 84,41m2 (68m2 carrez) qui pend place au sein d'une petite copropriété intimiste. Avec ses volumes atypiques et son cachet préservé, il séduira les amateurs de lieux de caractère. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et chaleureuse, baignée de lumière, où se mêlent pierre apparente, poutres et belle hauteur sous plafond. L'espace, parfaitement agencé, accueille une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement propose plusieurs espaces nuit intelligemment répartis : deux chambres confortables, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, ainsi que des espaces en mezzanine offrant de multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace détente?). Fonctionnel et agréable à vivre, le bien dispose également de nombreux rangements, d'une entrée optimisée et de toilettes séparées. Climatisation et chauffage individuel électrique complètent les prestations. Un emplacement privilégié : transports accessibles immédiatement, écoles à proximité et accès rapide au Parc de la Tête d'Or pour profiter d'un cadre de vie verdoyant. Petite copropriété de 8 lots Aucune procédure en cours Charges maîtrisées : environ 700 € / an Un bien mêlant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement de qualité.

LYON 6 Secteur Foch Dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch (ligne A), appartement T2 bis situé en étage élevé d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Exposé sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible. Il comprend une cuisine séparée, un espace de vie avec coin nuit en alcôve, une chambre distincte, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. Petite copropriété de 10 logements, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 085 € (incluant le loyer emphytéotique). Classe énergétique : F.

LYON 3e, à proximité de la Place Rouget de l'Isle. Au sein d'un immeuble des années 50, découvrez ce charmant T3 de 74 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, traversant et offrant de belles vues dégagées. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un deuxième balcon côté cour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. En annexes, une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Façade votée à la charge du vendeur. Idéalement situé, à 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu, à proximité immédiate des transports et commerces.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la colline, à quelques minutes à pieds des commerces, des transports et de toutes les commodités du plateau de La Croix Rousse, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce véritable bijou au charme canut, offrant 96,13 m² au sol (59,33 m² Carrez), au sein d'une copropriété entretenue et conviviale. Baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle, cet appartement marie parfaitement l'authenticité des poutres et de la pierre aux touches contemporaines d'une décoration élégante. La pièce de vie séduit immédiatement : vaste, chaleureuse et magnifiée par quatre belles ouvertures, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée qui accompagne à merveille l'art de recevoir. Deux chambres en mezzanine apportent un esprit cosy, complétées par une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant ? un agencement pensé pour un confort quotidien optimal. Parmi ses atouts : une localisation prisée, un agencement idéal, de nombreux rangements, une luminosité remarquable et la possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Un bien rare, plein d'âme et de caractère, qui séduira les amoureux des canuts comme les amateurs d'espaces inspirants. Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr

Situé au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas des quais du Rhône et de la place Maréchal Lyautey, cet appartement de 47m² Carrez conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine, entièrement repensée par architecte. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre ouvertures, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, est sublimée par un parquet en bâton rompu et accueille un espace salon, un coin repas ainsi qu'un coin bureau parfaitement intégré. Côté nuit, vous trouverez :        Une chambre confortable        Un dressing indépendant        Une salle d'eau élégante aux finitions soignées Chaque détail a été pensé pour optimiser les espaces et offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Au coeur de l'un des emplacements les plus prisés du 6ème arrondissement, Avenir Investissement vous propose ce bien de 85 m² à rénover, situé en entresol d'un bel immeuble ancien. Son adresse recherchée, à deux pas des commerces, du métro Foch, des lignes de bus et de l'ensemble des commodités, constitue un véritable atout et lui confère un fort potentiel de valorisation. Traversant Nord/Sud, ce bien se compose actuellement de deux vastes pièces : une première bénéficiant de trois fenêtres et une seconde disposant de deux fenêtres ouvrant sur cour. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et l'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un usage d'habitation ou pour des bureaux (sous réserve d'un changement de destination). Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30

Au coeur de l'un des emplacements les plus prisés du 6ème arrondissement, Avenir Investissement vous propose ce bien de 85 m² à rénover, situé en entresol d'un bel immeuble ancien. Son adresse recherchée, à deux pas des commerces, du métro Foch, des lignes de bus et de l'ensemble des commodités, constitue un véritable atout et lui confère un fort potentiel de valorisation. Traversant Nord/Sud, ce bien se compose actuellement de deux vastes pièces : une première bénéficiant de trois fenêtres et une seconde disposant de deux fenêtres ouvrant sur cour. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et l'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un usage d'habitation ou pour des bureaux (sous réserve d'un changement de destination). Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30

Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Point du Jour à Lyon 5, Avenir Investissement vous présente cet appartement T3 de 68,46m2 carrez au quatrième et dernier étage d'un immeuble dynamique et entretenu. Ce bien séduit par sa lumière exceptionnelle, ses vues dégagées et ses deux balcons. Il se compose d'une pièce de vie, exposée sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une cave complète le bien et un local à vélos est présent au sein de la copropriété. Ses atouts principaux : localisation exceptionnelle, clarté, double exposition, troisième chambre possible. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété. Un bien à découvrir sans tarder ! Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr

Avenir Investissement vous propose à la vente ce T2 de 41m2 au dernier étage ainsi que les combles à rénover. Situé au 4? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un couloir distribuant une cuisine séparée et lumineuse, une agréable pièce de vie ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts résident dans son beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une trémie permettant de relier l'appartement au grenier du 5? étage. Prix: 295 000€ honoraire charge vendeur. Contact: Laura DEROUAZ: 0761754859

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6eme arrondissement, sur le cours Franklin Roosevelt au pied du métro Foch, découvrez ce charmant appartement de T2 niché en dernier étage avec ascenseur, au calme absolu. Développant 58 m² au sol pour 41 m² Carrez, ce bien séduit par sa situation exceptionnelle, sa tranquillité et son fort potentiel après rafraîchissement. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé sous les toits, ce bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un environnement particulièrement paisible, tout en profitant d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier prisée du secteur Foch. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus cotés de Lyon. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.