immobilier Lyon

Adresse ultra privilégiée dans le secteur historique de Lyon 5ème, à deux pas des commerces, écoles et transports, au coeur du très recherché quartier St Just St Irénée, Avenir Investissement vous présente ce superbe duplex de 157,81m² Carrez (180 m² au sol) offrant des volumes rares et un charme incomparable au dernier étage d'une petite coproprété. Ses caractéristiques principales : deux belles pièces de vie d'une surface totale de près de 85m2 intégrant une cuisine aménagée, 4 belles chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. Les pièces de vie, lumineuses, ont une double exposition et ne possèdent aucuns vis-à-vis. Le cachet de l'appartement (poutres apparentes, volumes, hauteur sous plafond) en fait un bien unique qui conjugue authenticité, calme et lumière, dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère. Un véritable coup de coeur patrimonial. Une cave complète le bien. Un box est disponible à la location. Vous souhaitez visiter ou bénéficier de quelques renseignements complémentaires ? Votre contact privilégié : Jessica / 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Au sein du très recherché quartier de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du parc de la Cerisaie, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement familial de 145 m² qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé au sein d'une résidence sécurisée nichée dans un grand parc arboré, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et les Monts d'Or, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une loggia vitrée idéale pour profiter de la vue toute l'année, cuisine indépendante, trois chambres, suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Une cave accompagne ce bien et deux places de stationnement sont disponibles en sus du prix. Un bien rare, au calme, alliant nature et vie de quartier, à découvrir sans tarder.

Avenir Investissement vous propose, dans le secteur recherché de Saint-Rambert, ce superbe appartement familial de 135 m² Carrez, situé au dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Seul sur son palier et bénéficiant d'une triple exposition, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et surtout ses près de 65 m² de terrasses avec vue dégagée et sans vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit séjour et salle à manger et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'appartement. La cuisine indépendante et aménagée bénéficie quant à elle d'une loggia ainsi que d'un accès à une seconde terrasse d'environ 15 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres disposent également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains indépendante complète cet espace. Entièrement climatisé, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées : dernier étage, beaux volumes, quatre chambres, triple exposition, absence de vis-à-vis et généreux espaces extérieurs. Deux box fermés de 27 m² et 14 m² sont proposés en supplément. Votre conseiller : David Savolle au 06 45 92 84 30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Idéalement situé cours d'Herbouville à Lyon 4, au sein d'un magnifique immeuble ancien de caractère, ce superbe appartement en duplex de 172 m² au sol (125 m² loi Carrez) séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes et ses éléments d'époque tels que ses plafonds à la française et sa cheminée. Exposé plein sud, il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un coin salon TV idéal pour la détente ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Une cave complète ce bien rare, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en intérieur, un véritable atout dans ce secteur recherché. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Lyon 6ème Avenue Foch, au pied du métro et au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement, Avenir Investissement vous propose cet appartement familial de 77,26 m² au sol (74 m² Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. En bon état général, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie exposée Ouest, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Une buanderie attenante complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager l'une d'elles en bureau. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Son dernier étage, son ascenseur, ses trois chambres et son emplacement privilégié avenue Foch constituent les principaux atouts de ce bien. Le métro se trouve au pied de l'immeuble, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tandis que le Parc de la Tête d'Or est accessible en quelques minutes. Un appartement fonctionnel et agréable, offrant une configuration familiale particulièrement recherchée au coeur de Lyon 6ème. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Perché au treizième étage de la prestigieuse Sky Avenue au coeur de Lyon 3, oeuvre contemporaine du célèbre architecte Christian de Portzamparc, Avenir Investissement vous propose ce bien d'exception rare de 60m² avec près de 30m² de terrasses, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire et raffiné. Depuis chaque pièce, la lumière s'invite généreusement et révèle une vue panoramique unique : Chaîne des Alpes, Mont-Blanc, horizons urbains lyonnais, pour une expérience visuelle qui change au gré des saisons. Un véritable tableau vivant, du matin jusqu'aux lumières du soir. A l'intérieur, les prestations sont irréprochables : parquet élégant, matériaux nobles et harmonie chromatique donnent le ton. Ici, chaque détail compte. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte, associant salon chaleureux, salle à manger moderne et cuisine Bulthaup, icône du design. Chaque espace offre un passage vers sa terrasse, un luxe absolu. Vous y découvrerez également une chambre et son dressing intégré, une salle de bains élégante, un toilette indépendant japonais dernière génération et une buanderie fonctionnelle. Véritable signature architecturale du quartier, la Sky Avenue offre le confort d'un hôtel haut de gamme pour ses résidents : espaces communs sécurisés, piscine et fitness via un abonnement. Un style de vie privilégié, rare en plein coeur de Lyon 3. Possibilité aisée de créer une seconde chambre sans dénaturer le bien. Un garage double fermé motorisé en sus. Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Au coeur de la Presqu'île, entre Bellecour et Jacobins, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 5ème étage d'une copropriété des années 1950, parfaitement entretenue et principalement occupée par ses propriétaires. Entièrement rénové, l'appartement offre aujourd'hui des prestations de qualité et un cadre de vie contemporain, confortable, sans aucun travaux à prévoir. Traversant de lumière et exposé plein ouest, il bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur l'Hôtel-Dieu. La pièce de vie, baignée de lumière en fin de journée, s'ouvre sur une petite cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La rénovation a été pensée dans les moindres détails : isolation, nouvelles huisseries, revêtements de sol et finitions ont été entièrement repris afin d'offrir un appartement à la fois esthétique et confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre, accompagnée de son dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. DPE C. La qualité de la rénovation, la luminosité, la vue et surtout l'emplacement en font un bien particulièrement facile à vivre, où l'on pose ses valises immédiatement. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au coeur de Lyon ou un investissement locatif, avec la rare possibilité de bénéficier d'un bien entièrement rénové dans un secteur central et recherché. Une adresse privilégiée, une rénovation complète et une vue dégagée : un appartement clés en main, au coeur de la Presqu'île. Votre contact privilégié : Jessica / 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr « Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication »

Lyon 6ème Avenue Foch, au pied du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités, Avenir Investissement vous propose cet appartement de 80,93 m² Carrez, situé au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Traversant et lumineux, l'appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² avec alcôve, permettant de distinguer naturellement les espaces salon et salle à manger. La cuisine est actuellement indépendante et offre une réelle possibilité d'évolution : elle peut notamment être transformée en seconde chambre, permettant ainsi de créer un véritable T3 selon les besoins. Côté nuit, une chambre avec rangements donne au calme sur cour. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur du 6ème arrondissement, avec le métro Foch au pied de l'immeuble, les commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, ainsi que le Parc de la Tête d'Or accessible en quelques minutes. Un appartement offrant à la fois une belle surface, une situation privilégiée et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment grâce à la possibilité de créer une seconde chambre. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. EI - RSAC 81319229100025 - Chambre des Commerces et d'Industries de Lyon Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.