immobilier Lyon

Au sein d'une résidence sécurisée et au calme, avec gardien et espaces verts, découvrez ce bel appartement de 96 m² situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Initialement conçu en T4, cet appartement est aujourd'hui aménagé en T3 avec un vaste séjour double de plus de 37 m². La création d'une troisième chambre est très simple à envisager, permettant ainsi de retrouver sa configuration d'origine et de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux et des équipements de qualité, il offre des prestations soignées et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, équipée de grands placards de rangement, les volumes généreux et l'état irréprochable du bien séduisent immédiatement. Le séjour et la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent sur un agréable balcon de 11,5 m² exposé Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une grande luminosité. Un cellier situé en face de la cuisine complète cet espace et apporte un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux chambres bénéficiant d'aménagements sur mesure, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques, le store banne ainsi que le chauffage individuel au gaz participent au confort de l'appartement et témoignent de la qualité de la rénovation réalisée. Une cave de 10 m² et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé, proposé en supplément au prix de 20 000 €. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Les commerces, les transports en commun, les accès au périphérique ainsi que la zone commerciale Porte de Parilly sont accessibles à proximité immédiate, tout en conservant le calme et le cadre verdoyant d'une résidence recherchée. Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d'un dernier étage, une rénovation de qualité et la possibilité de disposer de trois chambres, au sein d'une copropriété reconnue pour son entretien et sa tranquillité.

Avenir Investissement vous propose cet appartement traversant de 66 m², idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. En très bon état général, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un stationnement libre, un véritable atout au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à sa configuration, son excellent état général et son emplacement recherché au coeur du 7ème arrondissement. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

A proximité immédiate du palais de justice, Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 55,80 m² situé au au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et dispose également d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce joli T2 traversant et lumineux de 46,57 m² (45,22 carrez), situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien plein de charme, au coeur du quartier Bellecombe à Lyon 6ème. Très apprécié pour sa vie de quartier, Bellecombe offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses restaurants, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et parfaitement desservi par les transports. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte. Le séjour est climatisé et donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, le tout baigné de lumière grâce à son exposition traversante. La chambre, située côté cour, est au calme et dispose de sa salle d'eau ouverte. Des WC indépendants ainsi que plusieurs placards complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de cachet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 6? arrondissement. Votre contact privilégié : Jessica / 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Situé au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, dans un environnement résidentiel arboré, Avenir Investissement vous présente en exclusivité ce joli appartement T3 de 56,22m2 carrez avec balcon. À moins de 15 minutes à pied du quartier de Point du Jour, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement prend place au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, entouré d'un parc arboré classé. La pièce de vie bénéficie d'une exposition est apportant une lumière douce tout au long de la journée. Dans son prolongement, le balcon permet de profiter d'un véritable espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une belle chambre exposée plein sud avec dressing et vue dégagée sur la voie verte. Une salle d'eau contemporaine rénovée récemment vient compléter l'ensemble. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre pour les résidents. Les atouts de cet appartement : clarté, calme, agencement optimisé, absence de vis-vis, cadre verdoyant, proximité des commodités. Un appartement clé en main, lumineux et plein de cachet, idéal pour profiter d'une vraie qualité de vie dans l'Ouest lyonnais. Votre contact privilégié : Jessica / 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Cours Vitton, au coeur du très recherché quartier de Masséna, au pied du métro A et à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Situé au 5e et dernier étage, ce T1 bis de 28 m², donnant exclusivement sur cour intérieure, bénéficie d'un calme absolu. Son exposition Ouest lui offre un bel ensoleillement ainsi qu'une vue dégagée sur les toits. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Très faibles charges de copropriété. Quelques aménagements permettront de personnaliser les lieux et d'en révéler tout le potentiel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Vénissieux/Lyon 8 Pressensé, dans une résidence datant de 2010, situé au 2ème/5 avec ascenseur, appartement T2 de 43 m2 avec balcon de 6 m2 Il se compose d'une d'entrée avec placard distribuant une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon, 1 chambre, 1 salle de bains avec wc. Proche Tramway T4 et Bus 35. Bonne rentabilité pour investisseurs 1 place de parking en sous sol en supplément Votre contact : Ornella RUET 0660801088 « Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication »

Avenir Investissement vous propose ce studio de 17,40 m², idéalement situé au coeur de la Presqu'île à Lyon 2ème, dans le très prisé quartier Grolée, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une agréable pièce de vie bénéficiant de deux grandes fenêtres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Il sera vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Sa localisation privilégiée et son agencement fonctionnel en font une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.