immobilier Lyon

Situés Cours Franklin Roosevelt, Lyon 6e, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement particulièrement qualitatif. Le Cours Franklin Roosevelt est l'un des axes emblématiques du 6e arrondissement : un environnement élégant, vivant et commerçant, entouré d'immeubles de standing, de belles enseignes, de commerces de proximité, de restaurants et de professions libérales. Un secteur où se mêlent une clientèle locale au fort pouvoir d'achat, les actifs du quartier et un passage régulier tout au long de la journée. Hyper central et parfaitement desservi, le local profite surtout d'une visibilité remarquable, véritable atout pour une enseigne souhaitant installer son activité dans un environnement valorisant et immédiatement identifiable. D'une surface de 24,02 m², ce local commercial offre un espace aujourd'hui entièrement aménageable selon vos envies et votre projet. Boutique, showroom, activité de service, concept store, bureau commercial ou encore restauration froide : vous disposez d'une véritable page blanche pour imaginer un lieu à votre image. Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités nécessitant une extraction. Le local est climatisé et sa destination commerciale permet d'envisager de multiples configurations et travaux d'aménagement. Que vous recherchiez un emplacement pour installer votre propre activité ou un investissement patrimonial dans une adresse premium, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante. Terrain HCL. Valeur locative estimée : 1 200 € HC / mois, soit 14 400 € HC / an. Votre contact : Angelique 06 63 94 61 61

Situé au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, dans un environnement résidentiel arboré, Avenir Investissement vous présente en exclusivité ce joli appartement T3 de 56,22m2 carrez avec balcon. À moins de 15 minutes à pied du quartier de Point du Jour, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement prend place au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, entouré d'un parc arboré classé. La pièce de vie bénéficie d'une exposition est apportant une lumière douce tout au long de la journée. Dans son prolongement, le balcon permet de profiter d'un véritable espace extérieur au calme. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une belle chambre exposée plein sud avec dressing et vue dégagée sur la voie verte. Une salle d'eau contemporaine rénovée récemment vient compléter l'ensemble. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre pour les résidents. Les atouts de cet appartement : clarté, calme, agencement optimisé, absence de vis-vis, cadre verdoyant, proximité des commodités. Un appartement clé en main, lumineux et plein de cachet, idéal pour profiter d'une vraie qualité de vie dans l'Ouest lyonnais. Votre contact privilégié : Jessica / 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Cours Vitton, au coeur du très recherché quartier de Masséna, au pied du métro A et à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien sur son terrain, ce T1 bis de 28 m², donnant exclusivement sur cour intérieure, bénéficie d'un calme absolu. Son exposition Ouest lui offre un bel ensoleillement ainsi qu'une vue dégagée sur les toits. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'un spacieux espace nuit, d'une salle d'eau en bon état et de W.C. indépendants. Un grenier complète ce bien et offre un espace de rangement complémentaire. Immeuble sur son terrain et faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vénissieux/Lyon 8 Pressensé, dans une résidence datant de 2010, situé au 2ème/5 avec ascenseur, appartement T2 de 43 m2 avec balcon de 6 m2 Il se compose d'une d'entrée avec placard distribuant une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon, 1 chambre, 1 salle de bains avec wc. Proche Tramway T4 et Bus 35. Bonne rentabilité pour investisseurs 1 place de parking en sous sol Votre contact : Ornella RUET 0660801088 « Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication »

Avenir Investissement vous propose ce studio de 17,40 m², idéalement situé au coeur de la Presqu'île à Lyon 2ème, dans le très prisé quartier Grolée, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une agréable pièce de vie bénéficiant de deux grandes fenêtres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Il sera vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Sa localisation privilégiée et son agencement fonctionnel en font une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication.

Idéalement situé au 248 route de Vienne à Lyon 8ème, ce garage bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée. Situé en sous-sol, ce garage fermé offre des dimensions confortables. Parfait pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur où le stationnement est très recherché.

Sur la Place Bellecour, Avenir Investissement vous propose à la location ce superbe appartement T4 meublé de 162 m², situé au 4? et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Place Bellecour. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, ainsi que d'un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue exceptionnelle sur la place. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. Un dressing vient parfaire ce niveau. Une place de parking complète ce bien. ( image du mobilier non contractuelle ) Chauffage individuel au GAZ. Loyer : 2 950,00€ dont 105€ de charges de copropriété (entretien des parties communes). Dépôt de garantie: 5 990€. Honoraires d'agence: 2 106€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) dont 486€ d'état des lieux. Votre contact : Laura DEROUAZ 0761754859

Situé Cours Franklin Roosevelt, Lyon 6e, nous vous proposons à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement qualitatif. Le Cours Franklin Roosevelt est l'un des axes emblématiques du 6e arrondissement : un environnement élégant, vivant et commerçant, entouré d'immeubles de standing, de belles enseignes, de commerces de proximité, de restaurants et de professions libérales. Un secteur où se mêlent une clientèle locale au fort pouvoir d'achat, les actifs du quartier et un passage régulier tout au long de la journée. Hyper central et parfaitement desservi, le local profite surtout d'une visibilité remarquable, véritable atout pour une enseigne souhaitant installer son activité dans un environnement valorisant et immédiatement identifiable. D'une surface de 24,02 m², ce local commercial offre un espace aujourd'hui entièrement aménageable selon vos envies et votre projet. Boutique, showroom, activité de service, concept store, bureau commercial ou encore restauration froide : vous disposez d'une véritable page blanche pour imaginer un lieu à votre image. Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités nécessitant une extraction. Le local est climatisé et sa destination commerciale permet d'envisager de multiples configurations et travaux d'aménagement. Que vous recherchiez un emplacement pour installer votre propre activité ou un investissement patrimonial dans une adresse premium, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante. Terrain HCL. Loyer : 1 200 € HC / mois, soit 14 400 € HC / an. Votre contact : Angelique 06 63 94 61 61