Achat / Vente Maison SAINT CYR AU MONT D OR - Maison a vendre à SAINT CYR AU MONT D OR

Située dans un environnement au calme absolu, cette élégante maison de 1988 offre 230 m² habitables auxquels s'ajoutent 110 m² de sous-sol, le tout implanté sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 500 m², agrémenté d'une belle piscine. En Rez-de-jardin une spacieuse entrée s'ouvre sur un vaste séjour circulaire baigné de lumière, organisé autour d'une cheminée avec insert. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Un bureau (ou chambre supplémentaire) avec possibilité d'y créer une salle d'eau, complète cet espace nuit. Une cuisine indépendante entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. A létage une grande mezzanine domine le séjour et dessert deux chambres, dont l'une avec accès à une terrasse privative. Chacune bénéficie de son placard intégré et de sa salle d'eau. Un WC complète l'étage. En extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, propose un pool house, une piscine 4 x 8 m, un terrain de pétanque, un abri bois, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Une maison accueillante, propice aux moments de partage et de détente. votre contact privilégié : Ornella RUET 06 60 80 10 88 - Ornella.ruet@avenir-investissement.fr

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte T6 de 230 m² habitables (construction 1989) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie tournés vers le jardin. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 515 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 12 minutes à pied du centre du village. Espace jour Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours dans une atmosphère sereine. Espace nuit Le rez-de-chaussée propose trois chambres avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de bains privative (baignoire et douche) et de nombreux rangements. Étage Un bel escalier mène à une large mezzanine idéale pour un espace télé ou bureau, ainsi qu'à une cinquième chambre disposant de sa salle d'eau privative et toilettes. Extérieur Le jardin paysager offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards, avec grandes terrasses conviviales et piscine pour se détendre en toute tranquillité. Un garage double complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : Calme absolu, Volumes généreux et belle luminosité Espaces de vie fonctionnels et conviviaux Proximité du centre-village et des commodités à pied (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à 200 m de la Place de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied d'une superficie de 90 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de 1 975 m². Elle se compose actuellement d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Ce terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement, selon votre projet. Nous consulter pour étudier la faisabilité et accompagner les démarches en amont avec la mairie et les services concernés.

À seulement quelques minutes du centre historique de Saint-Cyr au Mont d'Or et de l'Île Barbe, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle villa des années 70 de 135 m² carrez sur un terrain généreux de près de 1 200 m². Quatre expositions, de grandes ouvertures qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle. Le salon-séjour s'ouvre sur la terrasse et sur un jardin arboré, véritable invitation à la détente. Une cuisine aménagée, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant à chaque niveau : tout a été pensé pour le confort de la famille. Le terrain offre un cadre verdoyant et intime. Garage double, buanderie, grand cabanon font partie des prestations. Un rafraîchissement mettra en valeur ce bien au fort potentiel. Les atouts : luminosité exceptionnelle, beaux volumes, jardin agréable et arboré, pas de vis-à-vis. Un véritable coup de coeur pour cette maison familiale ! Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN au 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692 - Lyon