Achat / Vente Appartement TASSIN LA DEMI LUNE - Appartement a vendre à TASSIN LA DEMI LUNE

Avenir Investissement vous propose de découvrir cet appartement situé au coeur de Tassin-la-Demi-Lune Niché dans un environnement central tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, cet appartement représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort, la praticité et une atmosphère paisible au quotidien. Idéalement implanté à quelques pas seulement des commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités indispensables, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Vous profiterez ainsi d'une véritable vie de quartier, animée et conviviale, tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable grâce à la présence d'un parc arboré au sein de la copropriété. L'appartement, de type traversant, offre une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien et optimiser chaque mètre carré. Le séjour, véritable pièce de vie, se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement vers l'extérieur. Depuis cet espace, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour apprécier le calme ambiant. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel et modulable. Elle pourra facilement être modernisée selon vos envies . Sa disposition permet également d'envisager différentes configurations d'aménagement pour optimiser encore davantage l'espace. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable au calme. La salle de bain, fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées complètent l'agencement de ce bien. Parmi les prestations complémentaires, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement libre au sein de la résidence, un avantage non négligeable dans ce secteur recherché. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément, au prix de 20 000 euros La résidence elle-même constitue un véritable point fort. Bien entretenue, elle a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les espaces verts soigneusement aménagés contribuent à créer un environnement harmonieux et apaisant, rare pour un bien situé en plein centre-ville. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de révéler pleinement son potentiel. Ces améliorations permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant davantage ce bien déjà très attractif. Il s'agit là d'une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre déjà particulièrement qualitatif. Ce bien se distingue également par sa rareté sur le marché local. Les appartements offrant à la fois une localisation centrale, un environnement verdoyant, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel sont particulièrement recherchés à Tassin-la-Demi-Lune. Il constitue ainsi une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre contact: Stéphanie Peters tél: 0616.07.16.77 stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication .

Appartement de 71 m2 avec 2 chambres rénové avec aménagements et agencements sur mesure .Lumineux et fonctionnel Situé au troisième étage sans ascenseur d'une résidence des années 60, cet appartement développe une surface de 71 m² et se distingue par la qualité de sa rénovation ainsi que par ses nombreux aménagements sur mesure. Implanté dans un environnement urbain à proximité de la clinique du Val d'Ouest , à proximité immédiate des axes de circulation, il bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien, tout en offrant un intérieur soigné et optimisé. Dès l'entrée, on découvre un appartement entièrement repensé par une architecte d'intérieur. Le travail réalisé met l'accent sur la fonctionnalité, la circulation des espaces et l'optimisation des rangements, avec une vraie cohérence dans le choix des matériaux et des finitions. La pièce de vie constitue un espace agréable et lumineux, pensé pour un usage quotidien confortable. Elle accueille un séjour bien proportionné prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Conçue sur mesure, cette cuisine propose des rangements intégrés et des équipements adaptés, alliant praticité et sobriété. Le parquet massif présent dans les pièces principales apporte une touche chaleureuse et participe à l'ambiance générale de l'appartement. L'espace nuit est accessible par un couloir qui dessert les différentes pièces. Des rangements ont été intégrés de manière intelligente afin d'optimiser chaque mètre carré. La chambre parentale offre un volume confortable ainsi que des placards réalisés sur mesure, permettant une organisation efficace sans perte d'espace. La seconde chambre, adaptée à un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint, bénéficie elle aussi d'aménagements sur mesure. L'agencement a été pensé pour rester fonctionnel et modulable selon les besoins. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose une douche à l'italienne et un aménagement simple et efficace, dans un style contemporain. Un des points forts de cet appartement réside dans l'ensemble de ses agencements : cuisine, placards, rangements et mobilier intégré ont été dessinés par une architecte et réalisés sur mesure par un menuisier. Cela permet une utilisation optimale de l'espace et un confort au quotidien. La résidence, construite dans les années 60, se compose de cinq étages. À noter qu'elle ne dispose pas d'ascenseur. Le stationnement est facilité grâce à un parking libre au sein de la copropriété. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 20 000 €, pour davantage de confort. Cet appartement conviendra à des acquéreurs recherchant un bien déjà rénové, fonctionnel et bien agencé, dans un secteur pratique et accessible. Un bien prêt à vivre, mettant en avant la qualité de ses aménagements et une organisation intérieure optimisée. Votre contact : Stéphanie Peters- tél : 06.16.07.16.77 stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication