immobilier Tassin la demi lune

À seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure familiale de 250 m², érigée sur une parcelle paysagée de 833 m². Entre cachet de l'ancien et élégance contemporaine, cette propriété conjugue authenticité, confort et raffinement dans un environnement privilégié, à la fois calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante. Le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, propice aux moments de convivialité. La pièce de vie centrale, spacieuse et accueillante, s'articule autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour rassembler famille et amis dans un esprit de partage. Les étages abritent plusieurs chambres spacieuses et modulables, bureau, salle de jeux . Érigée en 1907, la maison a été sublimée par une extension contemporaine entièrement vitrée, conçue par un architecte, qui vient magnifier la structure d'origine. Le mariage subtil entre matériaux nobles et lignes modernes confère à l'ensemble une harmonie rare et intemporelle. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien d'exception. Alliant charme, lumière et caractère, cette maison unique séduit par sa personnalité affirmée et ses possibilités multiples d'aménagement, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie d'une rare qualité. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Sur la commune recherchée de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas des commerces et des transports, l'agence Avenir Investissement vous propose cette maison contemporaine de ville au style loft, développant 195 m² et disposant d'une agréable terrasse de 70 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et patio. La salle à manger impressionne par sa hauteur sous plafond et sa verrière, apportant une lumière naturelle remarquable et un cachet unique à l'ensemble. Le premier niveau accueille deux grandes chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un salon TV, confortable et indépendant, prolonge cet espace et donne accès à une terrasse. Au dernier étage, l'espace parental a été pensé comme un véritable cocon : vaste chambre, dressing, salle de bain, coin bureau et terrasse privative avec vue dégagée. En complément, une buanderie et un garage viennent parfaire ce bien. Cette maison de ville à l'esprit loft séduit par ses volumes exceptionnels, ses grandes chambres, sa luminosité et son architecture contemporaine, offrant un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. A découvrir sans tarder; votre contact : Stéphanie Peters 06.16.07.16.77 stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Avenir Investissement vous propose cette charmante maison contemporaine d'environ 135 m² qui séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Cet espace spacieux et harmonieux accueille une cuisine américaine entièrement équipée , un salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis dans une atmosphère chaleureuse. La luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures, renforce la sensation d'espace et de bien-être. À l'étage, la maison propose un espace nuit parfaitement organisé comprenant cinq chambres climatisées avec placard et rangements. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace privé. Les quatre autres chambres, confortables et bien agencées, se partagent une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie, idéal pour les beaux jours. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Fonctionnelle, lumineuse et bien pensée, cette maison est entièrement climatisée (dans toutes les chambres ainsi que dans la pièce de vie) offre un confort particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales complété par la piscine idéale pour se rafraichir . Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Votre contact: Stéphanie tél: 06.16.07.16.77 stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication .

Avenir Investissement vous propose de découvrir cet appartement situé au coeur de Tassin-la-Demi-Lune Niché dans un environnement central tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, cet appartement représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort, la praticité et une atmosphère paisible au quotidien. Idéalement implanté à quelques pas seulement des commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités indispensables, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Vous profiterez ainsi d'une véritable vie de quartier, animée et conviviale, tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable grâce à la présence d'un parc arboré au sein de la copropriété. L'appartement, de type traversant, offre une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien et optimiser chaque mètre carré. Le séjour, véritable pièce de vie, se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement vers l'extérieur. Depuis cet espace, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour apprécier le calme ambiant. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel et modulable. Elle pourra facilement être modernisée selon vos envies . Sa disposition permet également d'envisager différentes configurations d'aménagement pour optimiser encore davantage l'espace. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable au calme. La salle de bain, fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées complètent l'agencement de ce bien. Parmi les prestations complémentaires, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement libre au sein de la résidence, un avantage non négligeable dans ce secteur recherché. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément, au prix de 20 000 euros La résidence elle-même constitue un véritable point fort. Bien entretenue, elle a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les espaces verts soigneusement aménagés contribuent à créer un environnement harmonieux et apaisant, rare pour un bien situé en plein centre-ville. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de révéler pleinement son potentiel. Ces améliorations permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant davantage ce bien déjà très attractif. Il s'agit là d'une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre déjà particulièrement qualitatif. Ce bien se distingue également par sa rareté sur le marché local. Les appartements offrant à la fois une localisation centrale, un environnement verdoyant, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel sont particulièrement recherchés à Tassin-la-Demi-Lune. Il constitue ainsi une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre contact: Stéphanie Peters tél: 0616.07.16.77 stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication .

Appartement de 71 m2 avec 2 chambres rénové avec aménagements et agencements sur mesure .Lumineux et fonctionnel Situé au troisième étage sans ascenseur d'une résidence des années 60, cet appartement développe une surface de 71 m² et se distingue par la qualité de sa rénovation ainsi que par ses nombreux aménagements sur mesure. Implanté dans un environnement urbain à proximité de la clinique du Val d'Ouest , à proximité immédiate des axes de circulation, il bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien, tout en offrant un intérieur soigné et optimisé. Dès l'entrée, on découvre un appartement entièrement repensé par une architecte d'intérieur. Le travail réalisé met l'accent sur la fonctionnalité, la circulation des espaces et l'optimisation des rangements, avec une vraie cohérence dans le choix des matériaux et des finitions. La pièce de vie constitue un espace agréable et lumineux, pensé pour un usage quotidien confortable. Elle accueille un séjour bien proportionné prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Conçue sur mesure, cette cuisine propose des rangements intégrés et des équipements adaptés, alliant praticité et sobriété. Le parquet massif présent dans les pièces principales apporte une touche chaleureuse et participe à l'ambiance générale de l'appartement. L'espace nuit est accessible par un couloir qui dessert les différentes pièces. Des rangements ont été intégrés de manière intelligente afin d'optimiser chaque mètre carré. La chambre parentale offre un volume confortable ainsi que des placards réalisés sur mesure, permettant une organisation efficace sans perte d'espace. La seconde chambre, adaptée à un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint, bénéficie elle aussi d'aménagements sur mesure. L'agencement a été pensé pour rester fonctionnel et modulable selon les besoins. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose une douche à l'italienne et un aménagement simple et efficace, dans un style contemporain. Un des points forts de cet appartement réside dans l'ensemble de ses agencements : cuisine, placards, rangements et mobilier intégré ont été dessinés par une architecte et réalisés sur mesure par un menuisier. Cela permet une utilisation optimale de l'espace et un confort au quotidien. La résidence, construite dans les années 60, se compose de cinq étages. À noter qu'elle ne dispose pas d'ascenseur. Le stationnement est facilité grâce à un parking libre au sein de la copropriété. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 20 000 €, pour davantage de confort. Cet appartement conviendra à des acquéreurs recherchant un bien déjà rénové, fonctionnel et bien agencé, dans un secteur pratique et accessible. Un bien prêt à vivre, mettant en avant la qualité de ses aménagements et une organisation intérieure optimisée. Votre contact : Stéphanie Peters- tél : 06.16.07.16.77 stephanie@avenir-investissement.fr Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de bon standing, l'agence Avenir Investissement vous propose, dans le cadre d'une location meublée, ce bel appartement de type 3 d'environ 72m², entièrement rénové et décoré avec goût, disposant d'une agréable terrasse. L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée (électroménager inclus) avec coin buanderie attenant. Le coin nuit offre deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure, dans un environnement calme et agréable. Ce bien propose également des prestations de qualité : mobilier et literie soignés, climatisation, volets roulants électriques et connexion internet incluse. Possibilité de louer en sus un garage double en sous-sol : 150 € par mois. À proximité immédiate des commerces et transports. Loyer : 1640 € dont 100 € de charges mensuelles qui comprennent : entretien parties communes, entretien espaces verts, eau froide. Dépôt de garantie : 3 080 € (2 mois de loyer HC) Honoraires agence : 934,18 € (visite, constitution du dossier, état des lieux entrée/sortie) Disponible fin juin Vos contacts : Laura DEROUAZ 07 61 75 48 59 / Jocelyn MARCEL 07 81 71 45 15